Tuinstraat 6, 8500 Courtrai
- Appartement de 37 m² à Courtrai
- 1 salle de bain
- Prix demandé € 152.000
- Construit en 2026
Tuinstraat 6 - 8500 Courtrai - Techtower blaast een iconisch gebouw in hartje Kortrijk - de voormalige telefooncentrale - nieuw leven in. Met zijn unieke architectuur, duurzame renovatie en toplocatie wordt dit de place to be voor studenten. Met 105 stijlvolle en volledig gemeubileerde koten -mét eigen sanitaire voorziening- combineert dit project comfort, design en duurzaamheid. Vanaf academiejaar 2026 genieten studenten hier van studieruimtes, fitness, gemeenschappelijke keukens en ontspanningsruimtes. Op fietsafstand van alle hogescholen en de universiteit, en toch pal in het centrum van Kortrijk. Met een investering in Techtower kiest u voor zekerheid én gemoedsrust. Onze professionele partner Odalys neemt het volledige beheer uit handen: van huurdersselectie en contracten tot onderhoud en administratie. U geniet van een huurinkomstengarantie van maar liefst 12 jaar, zonder bijkomende kosten. Geen zorgen over verzekeringen, onroerende voorheffing, onderhoud, gemeenschappelijke kosten of leegstand. Alles wordt voor u geregeld. Techtower biedt de keuze uit Basic, Premium en Premium+. Allemaal volledig gemeubileerd en afgewerkt met duurzame materialen. Prijzen vanaf €134.500 exclusief kosten! Wilt u meer weten over deze unieke kans om zorgeloos te investeren in Kortrijk- Neem contact met ons op het nummer .
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.195 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Courtrai (8500), est proposé à la vente. Le bien date de 2026. En ligne depuis mai 2026. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 37 m². Le prix demandé est de € 152.000, soit ± € 4.108 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Tuinstraat 6, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Tuinstraat 6, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Courtrai – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.511 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Courtrai et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 317.676) et 2026 (€ 327.177) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.892) et 2026 (€ 348.627) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 430/m²) et 2024 (€ 232/m²) d'environ 46%.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Courtrai ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
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