Doornstraat 1, 8500 Courtrai
- Appartement de 131 m² à Courtrai
- 2 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 795.000
- PEB A (93 kWh/m²)
- Construit en 2021
Doornstraat 1 - 8500 Courtrai - Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met half-massief parket, waar grote raampartijen zorgen voor een open gevoel en een prachtig zicht op de Leie. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het uitzonderlijk ruime terras, een echte troef van het appartement. Hier geniet u in alle rust van het prachtige uitzicht op het water en de omgeving van Kortrijk. De open keuken is volledig uitgerust en heeft een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en dampkap. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte. Het appartement is bovendien overal voorzien van zonnewering en domotica. De twee volwaardige slaapkamers hebben ingemaakte kasten en elk een badkamer. De eerste badkamer heeft een bad, toilet en lavabo. De tweede badkamer een lavabo en inloopdouche. Prijs appartement: 795.000 euro. Prijs appartement incl. dubbele garage: 890.000 Optie tot aankoop 1 of 2 staanplaatsen (40.000 euro/staanplaats).
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.195 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Courtrai (8500) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est A (93 kWh/m²). Le prix demandé est de € 795.000, soit ± € 6.069 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 890.000 à € 795.000 (-11%). Le bien date de 2021. Il compte une surface habitable de 131 m², 2 chambres, un terrain de 131 m², 2 salles de bain.
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
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Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Doornstraat 1, 8500 Courtrai
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Situation & quartier
Doornstraat 1, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Courtrai – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.510 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Courtrai et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 317.676) et 2026 (€ 327.177) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.892) et 2026 (€ 348.627) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 430/m²) et 2024 (€ 232/m²) d'environ 46%.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Courtrai ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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