Rue Saint-Gilles 347/52 347, 4000 Liège
- Appartement de 84 m² à Liège
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 165.000
- PEB C (252 kWh/m²)
- Construit en 1967
Rue Saint-Gilles 347/52 347 - 4000 Liège - Le cabinet cet appartement 2 chambres avec vue exceptionnelle, balcon et parking. Rue Saint-Gilles 347 – situé au 5- étage avec ascenseur, cet appartement profite d’un véritable atout: une vue dégagée rare sur la verdure, sans vis-à-vis direct. Un étage qui change clairement le ressenti du bien. Composition: Hall d’entréeSéjour baigné de lumière avec vue ouverteCuisine équipée avec coin repas (table mange-debout) et accès au balconHall de nuit avec penderie2 chambresSalle de douche avec douche à l’italienneWC séparéLe bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking intérieur (un vrai confort au quotidien dans le quartier). Ce qui fait la différence: PEB C bon équilibre entre confort et consommation Électricité conforme 5- étage = luminosité + vue dégagée Situation pratique, proche de toutes les commodités et des accès rapides. Châssis simple vitrage “Charges de copropriété: ± 243 €/mois (selon dernier décompte annuel 2025 de ± 2.931 €)” (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Liège (4000) est proposé à la vente. Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 84 m². Le bien date de 1967. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (252 kWh/m²). Le prix demandé est de € 165.000, soit ± € 1.964 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Saint-Gilles 347/52 347, 4000 Liège
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Situation & quartier
Rue Saint-Gilles 347/52 347, 4000 Liège
📍 Vivre dans ce quartier — Liège (4000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Liège.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Liège – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.297 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Liège et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 275.536) et 2026 (€ 318.727) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 218.683) et 2026 (€ 238.802) d'environ 9%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 419/m²) et 2024 (€ 424/m²) d'environ 1%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Liège ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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