Avenue Constantin de Gerlache 3, 4000 Liège
- Appartement de 71 m² à Liège
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 145.000
- PEB C (230 kWh/m²)
- Construit en 1950
Avenue Constantin de Gerlache 3 - 4000 Liège - Aantrekkelijke investeringsflat gelegen aan de voet van de Cointe heuvel bestaande uit een hal, woonkamer, ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer en kelder. Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing. De woning wordt momenteel bewoond door een kwaliteitshuurder die graag wil blijven... Ideaal voor een investeerder. RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°:730.260.509
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Liège (4000), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 145.000, soit ± € 2.042 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 625. Le label PEB est C (230 kWh/m²). Le bien date de 1950. Il comprend un terrain de 114 m², 1 chambre, une surface habitable de 71 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Avenue Constantin de Gerlache 3, 4000 Liège
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Situation & quartier
Avenue Constantin de Gerlache 3, 4000 Liège
📍 Vivre dans ce quartier — Liège (4000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Liège. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Liège – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.297 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Liège et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 275.536) et 2026 (€ 318.727) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 218.683) et 2026 (€ 238.802) d'environ 9%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 419/m²) et 2024 (€ 424/m²) d'environ 1%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Consultés récemment
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