Avenue Constantin de Gerlache 18, 4000 Liège
- Appartement de 90 m² à Liège
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 230.000
- PEB C (231 kWh/m²)
Avenue Constantin de Gerlache 18 - 4000 Liège - APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LIEGE - CAVE Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la Avenue Constantin de Gerlache, dans un appartement lumineux bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville de Liège. Composition: Cuisine équipée (6,16 m²) avec accès balcon - Salle de bain (3,83 m²) - Deux chambres ( 14 m², 13,23 m²) - WC séparé - Espace de rangement pratique Garage et cave PEB C - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au mazout - Électricité conforme - RC: 1.046€ Charges: Fonds de roulement: 256,6€/mois Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, tout en profitant d'un environnement agréable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25.000,00€ Un bien rare alliant confort, vue et praticité à découvrir sans tarder!
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Liège (4000) est proposé à la vente. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.046. En ligne depuis avril 2026. Le prix demandé est de € 230.000, soit ± € 2.556 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 265.000 à € 230.000 (-13%). Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 90 m². Le label PEB est C (231 kWh/m²).
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Avenue Constantin de Gerlache 18, 4000 Liège
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Situation & quartier
Avenue Constantin de Gerlache 18, 4000 Liège
📍 Vivre dans ce quartier — Liège (4000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Liège. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Liège – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.297 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Liège et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 275.536) et 2026 (€ 318.727) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 218.683) et 2026 (€ 238.802) d'environ 9%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 419/m²) et 2024 (€ 424/m²) d'environ 1%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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Disclaimer
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