Zand 35, 9160 Lokeren
- Appartement de 70 m² à Lokeren
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 224.000
- Construit en 2020
Zand 35 - 9160 Lokeren - Energiezuinig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers in Lokeren Dit moderne instapklare appartement (bouwjaar 2020 - APP. 1.02 / BUS 0101) is gelegen in hartje Lokeren. Hierbij de grote troeven: Charmant terras met veel zonlicht 2 ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche Gezellige living met open ingerichte keuken Extra comfort door ondergrondse private berging, bereikbaar met lift Ondergrondse autostaanplaats verplicht aan te kopen voor 15.000 euro Energiezuinig (E-Peil 32) Beschikbaar in overleg (is momenteel verhuurd) Mis deze unieke kans niet om te wonen in luxe in het centrum van Lokeren!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 414 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Lokeren (9160) — est proposé à la vente. Le bien offre 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 70 m². Le bien date de 2020. En ligne depuis mai 2026. Le prix demandé est de € 224.000, soit ± € 3.200 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Zand 35, 9160 Lokeren
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Zand 35, 9160 Lokeren
Évolution des prix à Lokeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.544 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Lokeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 340.984) et 2026 (€ 410.840) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 210.667) et 2026 (€ 308.454) d'environ 46%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 405/m²) et 2024 (€ 392/m²) d'environ 3%.
Prix de vente enregistrés à Lokeren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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