Ga naar inhoud

Bergendriesstraat 40 0002, 9160 Lokeren

Appartement Te Koop in Lokeren
1 slaapkamers
€ 259.000
In het kort
  • Instapklaar, energiezuinig appartement (A-label) uit 2015 in Lokeren
  • Open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en gezellig buitenterras
  • Ruime slaapkamer, moderne badkamer en praktische berging
  • Vlotte bereikbaarheid: station op minder dan 200m, dicht bij winkels en voorzieningen
  • Ideaal voor starters of als investeringspand
instapklaarenergiezuinigopen keukenterrasgelijkvloerscentrumligginga-labelmodern

Bergendriesstraat 40 0002 - 9160 Lokeren - Dit instapklare, energiezuinige appartement (A-label), gebouwd in 2015, combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een aangename lichtinval. Dankzij de open leefruimte, de ruime slaapkamer en het gezellige buitenterras is dit de ideale woonst voor starters of als investering. Via de inkomhal met apart toilet kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend geniet je via het schuifraam van een gezellig buitenterras op het gelijkvloers, waar je in alle rust kan ontspannen. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische berging. De recente bouw zorgt voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woonst, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid en een aangename ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer (station op minder dan 200m) en andere voorzieningen. Dit instapklare en energiezuinige appartement (A-label), gebouwd in 2015, combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en een aangename lichtinval. Dankzij de open leefruimte, de ruime slaapkamer en het gezellige terras is dit de ideale woonst voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze eigendom met een uitstekende energieprestatie. Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het centrale hart van het appartement. Hier geniet je van een praktische indeling die koken, tafelen en ontspannen moeiteloos met elkaar verbindt. Vanuit de leefruimte heb je via het schuifraam rechtstreeks toegang tot het gezellige terras op het gelijkvloers. Deze aangename buitenruimte is de ideale plek om in alle rust te genieten van een kop koffie, een gezellige maaltijd of een ontspannen moment in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De moderne badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte. Dankzij de recente bouw (2015) geniet je van een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke woonst die volledig voldoet aan de hedendaagse normen op het vlak van isolatie en energiezuinigheid. Het uitstekende EPC met A-label garandeert een comfortabele woonervaring en draagt bij aan een energiezuinige levensstijl. Ook de ligging is een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich op een vlot bereikbare locatie, op korte afstand van winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Pendelaars profiteren bovendien van de wandelafstand naar het station, waardoor omliggende steden snel en comfortabel bereikbaar zijn. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een interessante investering met een mooi verhuurpotentieel, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging. Google reCAPTCHA helps protect websites from spam and abuse by verifying user interactions through challenges.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 414 afgeronde aanbiedingen in Lokeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 16.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Lokeren (9160) staat te koop. Het pand dateert uit 2015. Het EPC-label is A (81 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 259.000. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 1 slaapkamer.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.000
Type
Appartement
Bouwjaar
2015
EPC
81 kWh/m² A
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Referentie
GS7UJBRAO1RO
Makelaar Code
lichtrijk-energiezuinig-appart
Ruimtelijke Ordening
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Klasse A
Prijs Geschiedenis
20 Jul 2026
€259.000 / Woonhoek vastgoed
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Meer prijzen gevonden op dit adres
20 Jul 2026
€259.000 / Woonhoek vastgoed

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Lokeren? Reken bovenop de vraagprijs van € 259.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Bergendriesstraat 40 0002, 9160 Lokeren

📍 Wonen in deze buurt — Lokeren (9160) automatisch samengesteld

Dit appartement in Lokeren biedt je alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een fijne locatie. Je vindt hier diverse buurtwinkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt, waardoor je gemakkelijk je boodschappen en benodigdheden kunt regelen. De gemeente is goed bereikbaar en beschikt over een uitstekende infrastructuur voor wie actief en onafhankelijk wil leven. Dit is een ideale keuze voor starters, gezinnen of wie gewoon naar een fijne, goed voorziene woonomgeving zoekt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Lokeren Groendreef135 m
Lokeren Van Duysestraat271 m
Lokeren485 m
🛒 Winkels & dagelijks
Carrefour193 m
ALDI298 m
Patisserie Baert561 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Lokeren (9160)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lokeren

Prijsevolutie in Lokeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lokeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 340.984) en 2026 (€ 410.840) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.667) en 2026 (€ 308.454) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 405/m²) en 2024 (€ 392/m²) met ongeveer 3%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Lokeren werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Appartement (145)€ 237.938

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

In behandeling (in eerste aanleg) · op 31 m · ingediend 03-07-2026 · Lokeren
Aktename · op 133 m · ingediend 04-12-2024 · klasse 3 · Lokeren
Stopgezet · op 168 m · ingediend 30-09-2024 · Lokeren

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label A

✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 1 slaapkamer.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 2015.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 81 kWh/m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Lokeren?
De vraagprijs is 259.000 euro.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is GS7UJBRAO1RO.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.

Vergelijkbare panden te koop in Lokeren

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Lokeren.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Bergendriesstraat 40 0002, 9160 Lokeren Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…