Zonnebloemstraat 6 / 2, 8800 Roulers
- Appartement de 77 m² à Roulers
- 2 chambres
- Prix demandé € 140.000
- Construit en 1975
Zonnebloemstraat 6 / 2 - 8800 Roulers - 77 m² (volgens EPC), gelegen in een rustige straat op wandelafstand van buurtwinkels en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die uitgeeft op een lichte en ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van alle comfort: koelkast, elektrisch kookfornuis, oven, vaatwas en dampkapafvoer – ideaal voor wie houdt van praktisch wonen met een moderne touch. De badkamer werd stijlvol ingericht met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, perfect als hoofd- en logeerkamer of bureauruimte. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2018 en is voorzien van centrale verwarming op aardgas. Dankzij de verzorgde afwerking en de gunstige ligging is dit een ideale woonst voor starters, koppels of investeerders. Troeven: Instapklaar en recent gerenoveerd (2018) 2 slaapkamers Garage inbegrepen Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer CV op aardgas Dit appartement is perfect voor wie centraal wil wonen, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij. *Renders werden louter toegevoegd ter illustratie. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs: 140.000 EUR
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Roulers (8800) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 140.000, soit ± € 1.818 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1975. Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 77 m².
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Zonnebloemstraat 6 / 2, 8800 Roulers
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Situation & quartier
Zonnebloemstraat 6 / 2, 8800 Roulers
📍 Vivre dans ce quartier — Roulers (8800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Roulers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Roulers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.055 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Roulers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 303.024) et 2026 (€ 354.303) d'environ 17%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 234.682) et 2026 (€ 226.175) d'environ 4%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 350/m²) et 2026 (€ 301/m²) d'environ 14%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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