Rue de Plainevaux 81/51 81, 4100 Seraing
- Appartement de 90 m² à Seraing
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 160.000
- PEB D (333 kWh/m²)
- Construit en 1979
Rue de Plainevaux 81/51 81 - 4100 Seraing - L'agence de SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement, un compromis idéal entre confort moderne, calme et vue imprenable - Un appartement d’exception, situé au 5ème étage d’une résidence parfaitement entretenue sur les hauteurs de Seraing. - Un intérieur prêt à vivre
Entièrement rénové, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Il se compose d'un espace de vie chaleureux et de deux chambres confortables.
- Les atouts du bien :
- Vue dégagée : Profitez d'une perspective imprenable sur la ville depuis vos deux balcons privatifs. - Cadre de vie : L’immeuble est calme et très bien tenu. Vous profiterez également d'un accès à un jardin commun, véritable havre de paix en ville. - Confort au quotidien : Résidence équipée d'un ascenseur.
- Stationnement : Possibilité d'acheter une place de parking dans un garage fermé. -
Châssis : double vitrage PVC + volet électrique
Toiture : bonne état
Électricité : conforme.
Revenu cadastral : 1018 €. PEB : D – spéc.: 333 kWh/m².an – E totale : 29161 kWh/an – Numéro :
Téléphone :
Email :
Site web :
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Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Seraing (4100) — est proposé à la vente. En ligne depuis avril 2026. Le prix demandé est de € 160.000, soit ± € 1.778 par m². Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 90 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1979. Le label PEB est D (333 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Seraing ? Ajoutez au prix demandé de € 160.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue de Plainevaux 81/51 81, 4100 Seraing
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Rue de Plainevaux 81/51 81, 4100 Seraing
📍 Vivre dans ce quartier — Seraing (4100) généré automatiquement
Ce bien est situé à Seraing. Dans les environs, on trouve notamment des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Seraing – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.965 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Seraing et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 218.423) et 2026 (€ 243.492) d'environ 11%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 175.146) et 2026 (€ 210.901) d'environ 20%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2023 (€ 223/m²) et 2024 (€ 165/m²) d'environ 26%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Seraing ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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