Rue des Moissons 23, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
- Appartement de 60 m² à Saint-Josse-ten-Noode
- 1 chambre
- Prix demandé € 189.000
Rue des Moissons 23 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - Situé au deuxième etage d’une petite copropriété en Rue des Moissons 23 à 1210 Saint-Josse-ten-Noode, au cœur de Bruxelles, nous proposons à la vente d’un lumineux appartement d’une chambre d’environ 60 m² habitables avec petite terrasse au soleil.
Il représent une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. L’appartement est libre a l’acte. Visites organisées de façon “journée portes ouvertes” le vendredi 10 avril de 15h30 à 17h00. Nous serons là, pas besoin de prévenir. - - - - Disposition :
Hall d’entrée
Séjour lumineux d’environ 15 m²
Cuisine entièrement équipée d’environ 8 m², installée en 2019
Chambre spacieuse d’environ 14 m²
Salle de bains avec douche et WC, rénovée en 2019
Petite terrasse
Cave privative au sous-sol (environ 5 m²) - - - - Confort & équipements :
Chauffage individuel au gaz
Installation électrique conforme
Immeuble sans ascenseur et sans charges communes - - - - Détails techniques :
Performance énergétique : PEB E
Revenu cadastral faible: 534 €
Permis d’urbanisme conforme
Bien situé en zone non inondable
Aucune procédure urbanistique en cours - Appartement prêt à emménager, idéal pour occupation immédiate ou mise en location, situé à proximité des transports en commun, des commerces, des institutions européennes et des grands axes routiers à Bruxelles De woning verkeert in good met 1 gevel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60 m2 en 1 slaapkamer. Qua comfort beschikt de woning over label E. Daarnaast is er een terras van 1 m2 aanwezig.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 450 biens vendus ou retirés à Saint-Josse-ten-Noode (août 2021 – août 2026), 7,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Saint-Josse-ten-Noode (1210) est proposé à la vente. Vous y trouverez 1 chambre, une surface habitable de 60 m². Le prix demandé est de € 189.000, soit ± € 3.150 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 534. En ligne depuis avril 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Saint-Josse-ten-Noode ? Ajoutez au prix demandé de € 189.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue des Moissons 23, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue des Moissons 23, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
📍 Vivre dans ce quartier — Saint-Josse-ten-Noode (1210) généré automatiquement
Ce bien est situé à Saint-Josse-ten-Noode. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Saint-Josse-ten-Noode – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.632 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Saint-Josse-ten-Noode et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 461.167) et 2026 (€ 506.750) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 343.767) et 2026 (€ 249.375) d'environ 27%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
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Quel est le prix au m² ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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