Rue Verbist 84, 1210 Sint-Joost-ten-Node
- Penthouse met 2 slaapkamers en groot terras op toplocatie in Sint-Joost
- Zuidwestgericht terras (±11 m²) met vrij uitzicht op park zonder inzage
- Nieuwbouw 2010 met lift, uitgeruste keuken en goed voorzien van diensten
- Dicht bij parken, winkels, scholen en openbaar vervoer (tram, bus, trein)
- Energiezuinige installaties: zonnepanelen en collectieve gasketel met cogeneratie
Rue Verbist 84 - 1210 Sint-Joost-ten-Node - Visitez ce bien:. // Entre Ambiorix, Dailly et Steurs, penthouse 2 chambres de ±84 m² (PEB) avec une terrasse de ±11 m² orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis face à un parc bien entretenu, au dernier étage d’un immeuble construit en 2010 avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, un lumineux séjour de ±30 m² qui donne sur la terrasse, une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), deux chambres de ±15 et 9 m², une salle de bains (douche, lavabo), un wc séparé, une buanderie et une arrière-cuisine. A proximité immédiate des parcs, commerces, restaurants, écoles, moyens de transport (tram, bus, train). Chaudière collective au gaz à cogénération, châssis double vitrage en bois, panneaux solaires, local vélo. Les mesures sont données à titre indicatif. Loyer actuel: 1.250€/mois. PEB: D+.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 387 afgeronde aanbiedingen in Sint-Joost-ten-Node (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Sint-Joost-ten-Node (1210) staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 330.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 29/06/2023 | Upgrade Immo | |
| 13/04/2021 | Particulier |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-josse-ten-noode? Reken bovenop de vraagprijs van € 330.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Verbist 84, 1210 Sint-Joost-ten-Node
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Verbist 84, 1210 Sint-Joost-ten-Node
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Joost-ten-Node (1210) automatisch samengesteld
Dit appartement in Saint-Josse-Ten-Noode biedt je een centrale ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, winkels en eetgelegenheden sluiten direct aan op je voordeur. De buurt ademt stadsleven en bruist van activiteit, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie het dynamische hartje van Brussel wil ervaren. Dit is het ideale onderkomen voor starters, jonge professionals en iedereen die graag te voet alles bereikt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Steurs (MIVB), 12 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 544 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Brussel-Schuman
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
4.080 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 00:58, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 80 vertrekken. Zaterdag 79% en zondag 64% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Prijsevolutie in Sint-Joost-ten-Node
Prijsevolutie in Sint-Joost-ten-Node – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.645 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Joost-ten-Node en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 461.167) en 2026 (€ 506.762) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.767) en 2026 (€ 247.819) met ongeveer 28%.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Joost-ten-Node
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.