Rue du Moulin 65, 1210 Sint-Joost-ten-Node
- Volledig gerenoveerde souplex met 2 slaapkamers en private tuin van 18 m²
- Instapklaar met moderne afwerking en hoge plafonds (3 meter) in centrumligging
- Geen mede-eigendomskosten en individuele ketel voor volledige controle
- Extra bureauruimte en wasruimte op ondergronds niveau voor praktisch gebruik
Rue du Moulin 65 - 1210 Sint-Joost-ten-Node - Op zoek naar een ideale eerste aankoop of een instapklare investering? Met de charme van het oude dankzij de plafondhoogte van 3 meter en het moderne comfort is dit pand een zeldzame kans op de markt. Gelijkvloers: Licht en buitenruimte Leefruimte (22 m²): Een gezellige woonkamer met open keuken, perfect om gasten te ontvangen. Hoofdslaapkamer (13 m²): Ruim en rustig. Tuin (18 m²): Een echte luxe in de stad, rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer voor uw ontspanningsmomenten. Ondergronds niveau: Rust en functionaliteit Bureauruimte (3 m²): Een aparte hoek voor thuiswerk of hobby’s. Extra slaapkamer / Ingerichte kelder (8 m²): Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of dressing. Douchekamer: Volledig smaakvol gerenoveerd met douche, lavabo en toilet. Wasruimte: Een praktische technische ruimte voor dagelijks gebruik. Sterke punten die het verschil maken: Instapklare staat: Geen werken nodig, moderne afwerking. Geen mede-eigendomskosten: Eenvoudig en voordelig beheer. Energie: Individuele ketel (volledige controle over uw verbruik). Elektriciteit conform de normen tot 2040!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 194 afgeronde aanbiedingen in Sint-Joost-ten-Node (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,9% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Joost-ten-Node (1210) staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 219.900, ofwel ± € 3.998 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 55 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-josse-ten-noode? Reken bovenop de vraagprijs van € 219.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Moulin 65, 1210 Sint-Joost-ten-Node
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Moulin 65, 1210 Sint-Joost-ten-Node
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Joost-ten-Node (1210) automatisch samengesteld
Dit huis in Saint-Josse-ten-Noode ligt in een levendige buurt met goede bereikbaarheid van scholen, groene ruimtes en dagelijkse voorzieningen. Je vindt in de directe omgeving onder meer het Botanique - Kruidtuin en verschillende onderwijsinstellingen, wat de wijk erg aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals. De nabijheid van winkeliers en apotheken zorgt voor een complete buurtvoorziening. Een geschikte locatie voor wie een dynamische stadswijk prefereert zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Joost-ten-Node
Prijsevolutie in Sint-Joost-ten-Node – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.632 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Joost-ten-Node en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 461.167) en 2026 (€ 506.750) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.767) en 2026 (€ 249.375) met ongeveer 27%.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Joost-ten-Node?
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Joost-ten-Node
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.