Ga naar inhoud

Rue Eeckelaers 14, 1210 Sint-joost-ten-node

Huis Te Koop in Sint-joost-ten-node
240 m² wonen
5 slaapkamers
3 badkamers
€ 690.000
In het kort
  • Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en 3 badkamers in Sint-Joost-ten-Node
  • Lichtrijke indeling combineert authentieke charme met hedendaags comfort
  • Volledig ingerichte keuken, terras en doordachte ruimteindeling
  • Strategische locatie met kwalitatieve afwerking
ruimlichtrijke ruimtesterrasopen keukenauthentiekcentrumligginginstapklaarveel slaapkamers

Rue Eeckelaers 14 - 1210 Sint-joost-ten-node - Ruime en lichtrijke eengezinswoning met authentieke charme en hedendaags comfort Deze prachtige en ruime eengezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met authentieke elementen en charme. Dankzij de doordachte indeling, de lichtrijke ruimtes en de kwalitatieve afwerking vormt deze woning de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een strategische locatie. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte, aansluitend een ruime eetkamer met een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken bereikt u het gezellige terras, ideaal... Ruime en lichtrijke eengezinswoning met authentieke charme en hedendaags comfort Deze prachtige en ruime eengezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met authentieke elementen en charme. Dankzij de doordachte indeling, de lichtrijke ruimtes en de kwalitatieve afwerking vormt deze woning de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een strategische locatie. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte, aansluitend een ruime eetkamer met een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken bereikt u het gezellige terras, ideaal om te genieten van rustige momenten buiten. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u de master bedroom met een aansluitende dressing en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De derde verdieping, deels onder het dak, herbergt nog twee bijkomende slaapkamers en een derde badkamer met douche, lavabo en toilet, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een praktische kelder met wasplaats en een garage waar twee wagens achter elkaar kunnen parkeren. Op technisch vlak scoort de woning eveneens uitstekend dankzij een gunstig EPC-certificaat, dubbele en driedubbele beglazing, airco's, een waterverzachter, een gascondensatieketel en een recent geïsoleerde achtergevel. De woning geniet bovendien van een strategische ligging, op korte afstand van de Europese instellingen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en diverse parken. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en karaktervolle woning op een toplocatie.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 194 afgeronde aanbiedingen in Sint-joost-ten-node (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,3% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 7,9% (ongeveer € 50.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-joost-ten-node (1210) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (153 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 690.000, ofwel ± € 2.875 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.162. Het pand beschikt over 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m², 5 slaapkamers.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 690.000
Type
Huis
Bewoonbaar
240 m²
Prijs/m²
€ 2.875
EPC
153 kWh/m² B
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.162
Referentie
9WB3V9XQTYZC
EPC Certificaat
D
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd
Prijs Geschiedenis
05 Jul 2026
€690.000 / Immo ID
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om de laatste prijs te zien
05 Jul 2026
€690.000 / Immo ID

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (12,5%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Sint-joost-ten-node? Reken bovenop de vraagprijs van € 690.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Scherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue Eeckelaers 14, 1210 Sint-joost-ten-node

📍 Wonen in deze buurt — Sint-joost-ten-node (1210) automatisch samengesteld

Dit huis in Sint-Joost-ten-Node (1210) ligt in een buurt met een fijne mix van voorzieningen binnen handbereik, waaronder enkele scholen, winkels en een apotheek. De ligging combineert de proximiteit van praktische dagelijkse benodigdheden met de karakteristieke sfeer van deze Brusselse wijk. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze locatie biedt een solide basis voor wie naar een levendig en goed voorzien gebied zoekt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Vinçotte112 m
Clovis140 m
Clays259 m
🛒 Winkels & dagelijks
Jade274 m
La Brabançonne321 m
Apotheek386 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Sint-joost-ten-node (1210)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Sint-joost-ten-node

Prijsevolutie in Sint-joost-ten-node – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.632 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-joost-ten-node en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 461.167) en 2026 (€ 506.750) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.767) en 2026 (€ 249.375) met ongeveer 27%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsgevaar gemodelleerd in de kaart van Leefmilieu Brussel (2019).
Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 36.720 kWh/jaar (ruw ± € 3.672/jaar).
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.160 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.248/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-joost-ten-node?
De gevraagde prijs bedraagt 690.000 euro.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Er zijn 3 badkamers.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: In aanvraag.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.875 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 9WB3V9XQTYZC.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.

Vergelijkbare panden te koop in Sint-joost-ten-node

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Sint-joost-ten-node.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue Eeckelaers 14, 1210 Sint-joost-ten-node Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…