Rue du Méridien 29, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Rue du Méridien 29 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - Un des plus beaux projets de rénovation à Bruxelles - pas de TVA

Venez découvrir Méridien 29, un rare projet de rénovation niché dans un hôtel de maître de style Beaux-Arts, anciennement occupé par la Justice de Paix. Il allie patrimoine et modernité, préservant l’architecture d’origine tout en intégrant les meilleures technologies en isolation et performance énergétique (PEB B).

Cette maison indépendante de 3 chambres, située à l’arrière de la propriété, offre une atmosphère paisible au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée comprend hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, véranda donnant sur le jardin et buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle de douche et un dressing. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle de bain. Deux WC et une cave complètent ce bien singulier.

Chaque espace conjugue élégance et confort : chauffage au sol, pompes à chaleur individuelles, air conditionné, triple vitrage, cuisines sur mesure et douches à l’italienne. Les résidents bénéficient également d’un local vélos/poussettes et d’une buanderie commune. À seulement 50 m, des emplacements de parking sont disponibles à la location.

Le projet profite de droits d’enregistrement réduits à 12,5 %. Méridien 29 n’est pas seulement un lieu de vie : un subtil équilibre entre passé et présent, pensé pour ceux qui voient l’habitat comme une expérience esthétique et durable.

Bâtiment : Année de construction : 1900, Année de rénovation : 2025
Equipement de base : Accès handicapés, Cuisine, chauffage (ind/coll) : individuel, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : pompe à chaleur, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone, Videophone
Équipements techniques : Air conditionné
Sécurité : Porte blindée
Spécificités terrain : risque d'inondation : pas situé en zone inondable, Type d'environnement : central
Raccordements : égouts, électricité, Câbles téléphoniques, Eau
Certificats énergétiques : PEB (E-SPEC) : 94, Emission CO2 : 15
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : surface bâtie : 10 m², nombre de sdd : 2, chambre 1 : 17 m², chambre 2 : 11 m², chambre 3 : 11 m², Nbre de terrasse(s) : 1, orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
À proximité : Gare, Station vélo, Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute
Divers : Cave, Buanderie, Bureau