Rue du Méridien 29, 1210 Sint-Joost-ten-Node
- Zeldzaam renovatieproject in Beaux-Arts hôtel de maître met moderne technologie.
- Ruim gelijkvloers appartement (130 m²) met 2 slaapkamers en elegante afwerking.
- PEB B-geclassificeerd met vloerverwarming, warmtepompen en drievoudig glas.
- Geen TVA dankzij gereduceerde registratierechten (12,5%).
- Nabij parkeerplaatsen en voorzien van fietsenstalling en gemeenschappelijke wasserij.
Rue du Méridien 29 - 1210 Sint-Joost-ten-Node - Un des plus beaux projets de rénovation à Bruxelles - pas de TVA
Venez découvrir Méridien 29, un rare projet de rénovation niché dans un hôtel de maître de style Beaux-Arts, anciennement occupé par la Justice de Paix. Ce projet allie patrimoine et modernité en préservant l’architecture d’origine et en intégrant les technologies les plus avancées en matière d’isolation et de performance énergétique (PEB B).
Ce bel appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, lumineux et équilibrés. L’entrée s’ouvre sur un hall desservant, d’un côté, une cuisine contemporaine avec îlot central, et de l’autre, un vaste salon orné de boiseries et moulures. La suite comprend une première chambre avec salle de douche, une seconde avec dressing et salle de bain privative, deux WC, une buanderie ainsi qu’une cave privative. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et élégance : chauffage au sol, pompes à chaleur individuelles, air conditionné, triple vitrage, cuisines sur mesure et douches à l’italienne. Les résidents disposent en outre d’un local vélos/poussettes et d’une buanderie commune. À seulement 50 m, des emplacements de parking sont disponibles à la location. Le projet bénéficie de droits d’enregistrement réduits à 12,5 %, un avantage notable pour les acquéreurs. Méridien 29 est plus qu’un lieu de vie : un subtil équilibre entre passé et présent, conçu pour ceux qui envisagent l’habitat comme une expérience esthétique, durable et ancrée dans l’histoire urbaine.
Pour visites et informations, contactez Jonathan : - 0479 / 38 05 20
Bâtiment : Année de construction : 1900, Année de rénovation : 2025
Equipement de base : Accès handicapés, Cuisine, Air conditionné, chauffage (ind/coll) : individuel, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : pompe à chaleur, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone, Videophone
Équipements techniques : châssis : aluminium et bois
Sécurité : Porte blindée
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : égouts, électricité, Câbles téléphoniques, Eau
Certificats énergétiques : PEB (E-SPEC) : 93, Emission CO2 : 15
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de cave(s) : 1, Nbre de toilette(s) : 2, nombre de sdd : 2, chambre 1 : 19 m², chambre 2 : 10 m², Salle de séjour : 57 m²
À proximité : Station vélo, Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare
Divers : Buanderie, Bureau, Cave
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 450 afgeronde aanbiedingen in Sint-Joost-ten-Node (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Sint-Joost-ten-Node (1210) — staat te koop. Het EPC-label is A (93 kWh/m²). Het pand dateert uit 1900. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 2 badkamers, 2 slaapkamers. Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 575.000, ofwel ± € 4.423 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-josse-ten-noode? Reken bovenop de vraagprijs van € 575.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Méridien 29, 1210 Sint-Joost-ten-Node
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Méridien 29, 1210 Sint-Joost-ten-Node
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Joost-ten-Node (1210) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sint-Joost-ten-Node biedt je toegang tot een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid. Je vindt hier openbaar vervoer, groenruimtes zoals de Botanische Tuin, en essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen handbereik. De centrale ligging maakt deze plek ideaal voor wie een dynamisch stadsleven met praktisch wonen wil combineren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Joost-ten-Node
Prijsevolutie in Sint-Joost-ten-Node – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.632 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Joost-ten-Node en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 461.167) en 2026 (€ 506.750) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.767) en 2026 (€ 249.375) met ongeveer 27%.
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label B) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Joost-ten-Node
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.