Rue du Méridien 29, 1210 Sint-Joost-ten-Node
- Luxe gerenoveerd appartement in historisch Beaux-Arts gebouw aan Saint-Josse
- Ruim 185 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en schitterende 62 m² terras
- Energiezuinig (PEB B) met vloerverwarming, pompe à chaleur en triple beglazing
- Gelijkvloers met originele architectuur, cave, fietsenstalling en lage erfbelasting (12,5%)
Rue du Méridien 29 - 1210 Sint-Joost-ten-Node - Un des plus beaux projets de rénovation à Bruxelles - pas de TVA
Venez découvrir Méridien 29, un projet unique de rénovation niché dans un hôtel de maître de style Beaux-Arts, ancien siège de la Justice de Paix. L’architecture d’origine y est sublimée par des technologies de pointe en matière d’isolation et de performance énergétique (PEB B).
Chaque espace se distingue par son élégance et son confort : chauffage au sol, pompes à chaleur individuelles, air conditionné, triple vitrage, cuisines sur mesure et douches à l’italienne. Les résidents bénéficient également d’une cave privative, d’un local vélos/poussettes et d’une buanderie commune. Des emplacements de parking sont disponibles à la location à seulement 50 mètres.
Un appartement remarquable, situé au rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées. Développant une surface habitable de qualité, il s’ouvre sur une superbe terrasse de 62 m² orientée vers la cour intérieure. L’intérieur met en valeur le cachet d’origine : vaste hall d’entrée, salon et salle à manger ornés de boiseries, cuisine semi-ouverte, bureau et escalier élégant menant à l’espace nuit comprenant trois chambres, deux salles de bains, trois WC, une buanderie et une cave en sous-sol.
Le projet bénéficie en outre de droits d’enregistrement réduits à 12,5 %, un avantage notable pour les futurs acquéreurs. Méridien 29 est plus qu’un lieu de vie : un subtil équilibre entre héritage et modernité, pensé pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle esthétique, durable et ancrée dans l’histoire urbaine.
Contactez Jonathan : - 0479 / 38 05 20
Bâtiment : Année de rénovation : 2025, Année de construction : 1900
Equipement de base : Air conditionné, chauffage (ind/coll) : individuel, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : pompe à chaleur, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone, Videophone, Accès handicapés, Cuisine
Équipements techniques : châssis : aluminium et bois
Sécurité : Porte blindée
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : égouts, électricité, Câbles téléphoniques, Eau
Certificats énergétiques : PEB (E-SPEC) : 66, Emission CO2 : 10
Certificats / Attestations : Attestation du sol, certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de cave(s) : 1, Nbre de toilette(s) : 3, nombre de sdd : 2, chambre 1 : 17 m², chambre 2 : 11 m², chambre 3 : 11 m², Nbre de terrasse(s) : 1, Salle de séjour : 44 m², Cuisine : 16 m², orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare, Station vélo
Divers : Buanderie, Bureau, Cave
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 450 afgeronde aanbiedingen in Sint-Joost-ten-Node (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Sint-Joost-ten-Node (1210) staat te koop. Het EPC-label is A (66 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 242 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1900. De vraagprijs bedraagt € 845.000, ofwel ± € 4.568 per m². Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-josse-ten-noode? Reken bovenop de vraagprijs van € 845.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Méridien 29, 1210 Sint-Joost-ten-Node
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Méridien 29, 1210 Sint-Joost-ten-Node
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Joost-ten-Node (1210) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sint-Joost-ten-Node biedt je een centrale ligging met volop voorzieningen binnen handbereik: scholen, apotheken, groengebied en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De buurt staat bekend om zijn gemengde karakter en levendige sfeer, met een interessant aanbod van winkels en diensten. Ideaal voor wie een goed geconnecteerde stadswoning zoekt zonder op het platteland te moeten wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Joost-ten-Node
Prijsevolutie in Sint-Joost-ten-Node – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.632 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Joost-ten-Node en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 461.167) en 2026 (€ 506.750) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.767) en 2026 (€ 249.375) met ongeveer 27%.
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label B) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Joost-ten-Node
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.