Maalse Steenweg 409 bus 0001, 8310 Sint-Kruis
- Appartement de 130 m² à Sint-Kruis
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 260.000
- PEB C (286 kWh/m²)
- Construit en 1976
Maalse Steenweg 409 bus 0001 - 8310 Sint-Kruis - Vlakbij het centrum van Sint-Kruis / Assebroek (Maalse Steenweg) en op een steenworp van de Brugse binnenstad bevindt zich dit opvallend ruim (130m2 bewoonbare oppervlakte), gelijkvloers, instapklaar appartement (EPC 286, recent vernieuwde dubbele beglazing in PVC profielen, conforme elektrische keuring) te koop met 2 ruime slaapkamers (20m2 & 18m2). Langs de Maalse Steenweg geniet men van een centrale locatie nabij vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportcentra en met een vlotte verbinding richting Brugge, Damme, Knokke, Maldegem... Indeling: Gelijkvloers (circa 130m²): -Inkomhal (8m²) met gastentoilet; - lichtrijke woonkamer (53m²) met leefkeuken; - nachthal (6m2); - praktische berging (5m2); - ruime badkamer (13m2) voorzien van douche, ligbad, lavabo, toilet; - 2 ruime slaapkamers (20m² & 18m²); - berging 2 (7m2); - zonnige buitenruimte (terras van 15m2). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Sint-Kruis (8310), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 260.000, soit ± € 2.000 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.089. Le label PEB est C (286 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 1976. Il comprend une surface habitable de 130 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Maalse Steenweg 409 bus 0001, 8310 Sint-Kruis
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Situation & quartier
Maalse Steenweg 409 bus 0001, 8310 Sint-Kruis
📍 Vivre dans ce quartier — Sint-Kruis (8310) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sint-Kruis. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Sint-Kruis – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.176 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Sint-Kruis et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 355.447) et 2026 (€ 459.533) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 269.357) et 2026 (€ 269.365) d'environ 0%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 299/m²) et 2024 (€ 389/m²) d'environ 30%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
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