Boogschutterslaan 29, 8310 Sint-Kruis
- Appartement de 98 m² à Sint-Kruis
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 259.000
- PEB B (150 kWh/m²)
- Construit en 1966
Boogschutterslaan 29 - 8310 Sint-Kruis - LICHTRIJK 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT (98 M²) MET 3 TERRASSEN & GARAGEBOX, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM V. SINT-KRUIS (BRUGGE) op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten. Dit energiezuinig appartement biedt alle hedendaags wooncomfort en bevindt zich strategisch gelegen nabij openbaar vervoer (bushalte 100 m), invalswegen (N9, N50, E403), winkels, horeca, scholen, recreatie (diverse faciliteiten op wandelafstand zoals voetbal, tennis en padel,...) en op slechts 1 km van het Kasteel Rooigem en op 2 km van het historische stadscentrum van Brugge. Momenteel is deze eigendom verhuurd (met conformiteitsattest) tot en met 31 juli 2026 en bedraagt de actuele huurprijs 759 EURO per maand (exclusief garage). In 2022 werden volgende renovatiewerken uitgevoerd: het buitenschrijnwerk werd vervangen door PVC raamwerk met dubbele beglazing en voorziening van nieuwe individuele tellers voor gas, elektriciteit en water. De elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 6 juli 2047. Verder werd het appartement voorzien van een condenserende gasketel, vernieuwde keuken, badkamer, vloerbekleding (keramische tegels + laminaat) en het dak van het gebouw werd eveneens vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor een gunstige EPC-score (150 kWh/(m²jaar) = label B). Bovendien is er geen lift aanwezig en is er ook geen syndicus aangesteld, waardoor de periodieke algemene kosten zo goed als nihil zijn. De indeling is als volgt: inkom met vestiairekast, nachthal met apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (41 m²) met open en volledig uitgeruste keuken en toegang tot het zuidwestgerichte terras, 2 ruime slaapkamers (15,7 m² - 13,1 m²) waarvan 1 met rolluiken en 1 met toegang tot het terras, ingerichte badkamer met inloopdouche, spiegelkast met wastafel, handdoekradiator en voorziening voor wasmachine en droogkast, aparte berging.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Sint-Kruis (8310) est proposé à la vente. Il compte un terrain de 758 m², 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 98 m². Le label PEB est B (150 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 871. Le prix demandé est de € 259.000, soit ± € 2.643 par m². Le bien date de 1966. En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Boogschutterslaan 29, 8310 Sint-Kruis
📍 Vivre dans ce quartier — Sint-Kruis (8310) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sint-Kruis. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Sint-Kruis – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.176 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Sint-Kruis et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 355.447) et 2026 (€ 459.533) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 269.357) et 2026 (€ 269.365) d'environ 0%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 299/m²) et 2024 (€ 389/m²) d'environ 30%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
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Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
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