Avenue des Eperviers 92, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Appartement de 60 m² à Woluwe-Saint-Pierre
- 1 chambre
- Prix demandé € 285.000
- PEB D (196 kWh/m²)
Avenue des Eperviers 92 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Eén-slaapkamerappartement van 60 m² in goede staat, gelegen in een klein gebouw uit 1963.Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer van 25 m² met toegang tot een terras, een douchekamer met plaats voor wasmachine, een slaapkamer van 14 m² en een uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. Houten ramen met dubbele en enkele beglazing. Energieprestatiecertificaat (EPB): D-. Oppervlaktes zijn louter indicatief.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 653 biens vendus ou retirés à Woluwe-Saint-Pierre (août 2021 – août 2026), 4,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Woluwe-Saint-Pierre (1150) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Il compte 1 chambre, une surface habitable de 60 m². Le prix demandé est de € 285.000, soit ± € 4.750 par m². Le label PEB est B (196 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Avenue des Eperviers 92, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Avenue des Eperviers 92, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
📍 Vivre dans ce quartier — Woluwe-Saint-Pierre (1150) généré automatiquement
Ce bien est situé à Woluwe-Saint-Pierre. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Woluwe-Saint-Pierre – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.606 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Woluwe-Saint-Pierre et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.248.963) et 2026 (€ 802.409) d'environ 36%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 608.689) et 2026 (€ 460.651) d'environ 24%.
Prix de vente enregistrés à Woluwe-Saint-Pierre
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 209 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Woluwe-Saint-Pierre ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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