Aller au contenu

Veldstraat 71, 9160 Lokeren

Garage À vendre à Lokeren
268 m² habitables
288 m² terrain
6 chambres
1 salles de bain
€ 489.000
En bref
  • Garage de 268 m² à Lokeren
  • 6 chambres et 1 salle de bain
  • Prix demandé € 489.000
  • PEB C (274 kWh/m²)
rénovéspacieuxproche du centregaragejardin

Veldstraat 71 - 9160 Lokeren - Héél erg ruime gerenoveerde woning met garage nabij centrum Lokeren! Deze verrassend grote rijwoning zit verborgen achter een mooie gevel, en is gelegen vlakbij het centrum van Lokeren. Via een ruime inkomhal (met gastentoilet) komen we tot in de heel grote leefruimte, waar twee lichtstraten en een groot schuifraam achterin zorgen voor een overvloed aan lichtinval. De keuken is voorzien van alle moderne kookcomfort en veel opbergkasten, en de visueel afgescheiden bureelruimte/leeshoek vormt een mooi verlengstuk van de eethoek. In de zithoek zorgt de haard dan weer voor extra sfeer in de donkere dagen. Achteraan de woning vinden we nog een ruime wasplaats terug (inclusief aparte douche), en een grote hobby of knutselruimte. Helemaal voorin de woning is de badkamer met zowel ligbad als douche ondergebracht. Op de eerste verdieping er rond een centrale gang voorzien in de eerste drie slaapkamers en een tweede toilet, terwijl we aan de achterzijde van de woning een dubbele bureelruimte terugvinden. Helemaal bovenin is de master bedroom ingericht. Deze voelt heel ruimtelijk door het opengewerkte plafond, en beschikt over een heel grote dressing en eigen lavabo. Ben je meer een buitenmens? Ook dit is hier geen enkel probleem: zowel in de lounge met verstelbaar dak, als in twee leuke zithoeken kan je zeker genieten van de buitenlucht, en dit in een mooie stadstuin. De woning heeft een inpandige garage en deze geeft je tevens directe toegang tot de leefruimte. Volg ons op Fb en Insta.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 278 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 4,7% (environ 15.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (garage) à Lokeren (9160) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Il a été rénové en 2009. Le prix demandé est de € 489.000, soit ± € 1.825 par m². Le bien dispose de 6 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 268 m², un terrain de 288 m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 489.000
Type
Garage
Habitable
268 m²
Terrain
288 m²
Prix/m²
€ 1.825
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Détails supplémentaires
Référence
8-0YV9-K63HR
Code agence
7612296
Certificat PEB
C
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Nee
Historique des prix
02 Aug 2026
€489.000 / Immo-Home
Inscrivez-vous GRATUITEMENT pour comparer ces prix avec le reste de la rue et de la commune, et pour les exporter.
Plus de prix trouvés à cette adresse
02 Aug 2026
€489.000 / Immo-Home

Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

Vous achetez ce bien à Lokeren ? Ajoutez au prix demandé de € 489.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.

Combien coûte cette habitation par mois ?

Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.

€ --
mensualité estimée · montant à emprunter : -- · total à rembourser : --

Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Veldstraat 71, 9160 Lokeren

📈 Prix de l'immobilier à Lokeren (9160)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Lokeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 4.544 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Lokeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 340.984) et 2026 (€ 410.840) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 210.667) et 2026 (€ 308.454) d'environ 46%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 405/m²) et 2024 (€ 392/m²) d'environ 3%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
Encore plus de prix immobiliers historiques ? CLIQUEZ ICI

Prix de vente enregistrés à Lokeren

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Toutes les maisons (474)€ 335.188

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

En traitement (1re instance) · à 59 m · introduit le 20-05-2026 · Lokeren
Permis accordé · à 89 m · introduit le 04-11-2024 · Lokeren
Permis accordé · à 143 m · introduit le 12-09-2024 · classe 3 · Lokeren
Refus · à 193 m · introduit le 05-03-2025 · Provincie Oost-Vlaanderen

Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 6 chambres.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 8-0YV9-K63HR.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 274 kWh/m².
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.

Biens comparables à vendre à Lokeren

Ne manquez aucun bien comparableRecevez gratuitement un e-mail dès que de nouveaux biens à vendre sont ajoutés à Lokeren.
En remplissant ce formulaire, vous acceptez les conditions d'utilisation et la vie privée d'Immospeurder.com

Poursuivez avec…