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Kerkgate 79, 9700 Mater

Garage À vendre à Mater
214 m² habitables
1148 m² terrain
4 chambres
€ 375.000
En bref
  • Garage de 214 m² à Mater
  • 4 chambres
  • Prix demandé € 375.000
  • PEB E (424 kWh/m²)
  • Construit en 1980

Kerkgate 79 - 9700 Mater - Een woning met een uitgesproken karakter, een unieke indeling en een adembenemend uitzicht over de Materse velden. Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een eigen identiteit. Dankzij de sterke architectuur, de royale ruimtes en de ligging kan u hier een hedendaagse droomwoning creëren, volledig naar eigen smaak. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte en de eetplaats, die naadloos aansluiten op de keuken en de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en brengen het prachtige landschap naar binnen. De vide op de tussenverdieping versterkt het open karakter van de woning en biedt een mooi zicht op de leefruimte. Op dit niveau bevinden zich eveneens een eerste slaapkamer en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een badkamer met opvallend rond ligbad, een dubbele lavabo en nog drie slaapkamers. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de inpandige dubbele garage, die rechtstreeks verbonden is met de woning en de tuin. Zoekt u een woning met karakter, ruimte en de kans om er volledig uw eigen verhaal van te maken? Dan is dit een unieke opportuniteit op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 246 biens vendus ou retirés à Mater (août 2021 – août 2026), 17,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,3% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (garage) à Mater (9700) est proposé à la vente. Le bien date de 1980. Le bien dispose de un terrain de 1.148 m², 4 chambres, une surface habitable de 214 m². Le prix demandé est de € 375.000, soit ± € 1.752 par m². En ligne depuis août 2026.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 375.000
Type
Garage
Habitable
214 m²
Terrain
1148 m²
Année de constr.
1980
Prix/m²
€ 1.752
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Détails supplémentaires
Référence
XW07GWP487XX
Code agence
4417784
Certificat PEB
E
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
1900-01-01 00:00:00
Historique des prix
02 Aug 2026
€375.000 / Immo Gosseye
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02 Aug 2026
€375.000 / Immo Gosseye

Combien coûte l'achat ?

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Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Kerkgate 79, 9700 Mater

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Évolution des prix à Mater – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 5.475 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Mater et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.925) et 2026 (€ 402.341) d'environ 25%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 296.000) et 2026 (€ 412.742) d'environ 39%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 194/m²) et 2024 (€ 347/m²) d'environ 79%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Prix de vente enregistrés à Mater

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Toutes les maisons (350)€ 301.575

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

Permis accordé · à 72 m · introduit le 05-06-2024 · Oudenaarde
En traitement (1re instance) · à 256 m · introduit le 03-08-2026 · Oudenaarde
Arrêté · à 256 m · introduit le 16-12-2025 · Oudenaarde
Arrêté · à 256 m · introduit le 23-03-2026 · Oudenaarde
Arrêté · à 293 m · introduit le 13-03-2026 · Oudenaarde

Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.752 euros par m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est XW07GWP487XX.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 4 chambres.
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 214 m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Mater ?
Ce bien est proposé pour 375.000 euros.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 424 kWh/m².

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