Rue Morade 4C, 4540 Amay
- Maison de 202 m² à Amay
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 349.000
- PEB B (111 kWh/m²)
- Construit en 2018
Rue Morade 4C - 4540 Amay - Le groupe à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 chambres située dans une impasse calme d'Amay. Cette maison de 202 m² est situé à 4 minutes de la gare d'Ampsin, à 10 minutes du centre de Huy et à 10 min de l'accès à l''E42. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une toilette individuelle, un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée ouverte et une buanderie. 1er étage: Un hall de nuit, 3 belles chambres et 2 salles de bain. 2ème étage: Une grande chambre. Le bien se complète d'un espace parking en façade, d'une agréable terrasse et d'un jardin. TECHNIQUES: CC Pompe à chaleur. Citerne eau de pluie de 10 000L. Electricité conforme. Châssis PVC DV. PEB B (numéro unique: 20180531500591) avec un E Spec de 111kWh/m².an et un E Total de 22.435kWh/an. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre tranquille et confortable, ou pour un jeune couple en quête de projets d'avenir. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Morade 4C - 4540 Amay Documents PEB Certificat Electrique Général Référence 7082439 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 730 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 202 m² Surface du terrain 953 m² Disponibilité 01/01/2026 Bâtiment Année de construction 2018 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) pompe à chaleur Type de cuisine équipée Sdb (type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Divers Buanderie Oui Bureau Oui Grenier Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 12 m² Chambre 4 (surface) 42 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 37 m² Cuisine (surface) 9 m² Salle de bain 1 (surface) 5 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 792 € Equipement extérieur Piscine Non Citerne d'eau Oui Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (type) pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 32 m² Sécurité Alarme Oui À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 111 Emission CO2 (émission CO2) 27 E total (Kwh/an) 22435 PEB code unique 20180531500591 PEB valide jusqu'au (datetime) 31/05/2028 Date du PEB (datetime) 21/05/2018
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Amay (4540) est proposé à la vente. Le label PEB est B (111 kWh/m²). Le bien dispose de 4 chambres, un terrain de 953 m², une surface habitable de 202 m², 2 salles de bain. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 349.000, soit ± € 1.728 par m². Le bien date de 2018.
Caractéristiques
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Rue Morade 4C, 4540 Amay
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Situation & quartier
Rue Morade 4C, 4540 Amay
📍 Vivre dans ce quartier — Amay (4540) généré automatiquement
Ce bien est situé à Amay. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Amay – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 594 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Amay et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 236.594) et 2026 (€ 251.221) d'environ 6%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 128.000) et 2026 (€ 260.625) d'environ 104%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 87/m²) et 2024 (€ 183/m²) d'environ 110%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Amay ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Consultés récemment
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