Rue des Fontaines 25, 4540 Amay
- Maison de 243 m² à Amay
- 4 chambres
- Prix demandé € 269.000
- PEB B (170 kWh/m²)
Rue des Fontaines 25 - 4540 Amay - Droomt u van een ruime gezinswoning die comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert- Deze woning met 243 m² bewoonbare oppervlakte heeft alles om u te overtuigen! Troeven: • 4 ruime slaapkamers • Lichte woonkamer & open keuken • Tuin van ±180 m² met 2 terrassen • Talrijke bergruimtes en kelders • EPC B, conforme elektrische installatie & zonnepanelen • Rustige straat, vlak bij scholen, winkels, station en verbindingswegen naar Luik en Hoei De ideale woonomgeving om te genieten van rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. EPC B – Certificaat nr. 20260120029175. De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Amay (4540), est proposé à la vente. Le label PEB est B (170 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 243 m², 4 chambres. En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 550. Le prix demandé est de € 269.000, soit ± € 1.107 par m².
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Rue des Fontaines 25, 4540 Amay
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Situation & quartier
Rue des Fontaines 25, 4540 Amay
📍 Vivre dans ce quartier — Amay (4540) généré automatiquement
Ce bien est situé à Amay. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Amay – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 594 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Amay et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 236.594) et 2026 (€ 251.221) d'environ 6%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 128.000) et 2026 (€ 260.625) d'environ 104%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 87/m²) et 2024 (€ 183/m²) d'environ 110%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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