Chaussée de Haecht 1145, 1140 Evere
- Maison de 220 m² à Evere
- 2 chambres
- Prix demandé € 479.000
- PEB E (238 kWh/m²)
Chaussée de Haecht 1145 - 1140 Evere - Erkend als twee wooneenheden biedt dit pand een mooi potentieel op vlak van rendement en meerwaarde. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een binnenkoer, twee kelders, een ruime garage, een meterlokaal en een technische ruimte uitgerust met een verwarmingsketel en een elektrische boiler. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijk appartement bestaande uit een inkomhal, een woon-/eetkamer, een ingerichte keuken vernieuwd in 2015, een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een appartement met een gelijkaardige indeling en directe toegang tot een zolderruimte met eveneens een badkamer. Deze extra ruimte vormt een echte troef: ze kan geïntegreerd worden in het appartement op de tweede verdieping om een aantrekkelijke duplex te creëren voor de huurmarkt.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 496 biens vendus ou retirés à Evere (août 2021 – août 2026), 7,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Evere (1140) est proposé à la vente. Le label PEB est C (238 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Il compte une surface habitable de 220 m², 2 chambres. Le prix demandé est de € 479.000, soit ± € 2.177 par m².
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Chaussée de Haecht 1145, 1140 Evere
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Chaussée de Haecht 1145, 1140 Evere
📍 Vivre dans ce quartier — Evere (1140) généré automatiquement
Ce bien est situé à Evere. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Evere – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.975 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Evere et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 465.182) et 2026 (€ 503.623) d'environ 8%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 254.929) et 2026 (€ 268.325) d'environ 5%.
Prix de vente enregistrés à Evere
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 18 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Evere ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
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