Hogeweg 206, 9500 Grammont
- Maison de 159 m² à Grammont
- 4 chambres
- Prix demandé € 395.000
- PEB D (318 kWh/m²)
- Construit en 1899
Hogeweg 206 - 9500 Grammont - Karaktervolle woning, ruime garage en tal van mogelijkheden. Deze eigendom heetf een perceel van 26 are 77ca. De woning combineert authentieke charme met een praktische indeling en biedt heel wat mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van extra bergruimte. Dankzij de ruime garage en de bijkomende bebouwing is er plaats voor meerdere wagens, een hobbyruimte, werkplaats of opslag. De indeling van de woning op het gelijkvloers is: Inkomhal, eetkamer en zithoek met open keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping hebben we vier slaapkamers en de nachthal. Naastgelegen de woning is er een ruime opslagplaats voorzien en een afzondelijke garage. De ligging vormt een extra troef. U geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Geraardsbergen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, terwijl u ook de rust en de groene omgeving van de Vlaamse Ardennen binnen handbereik heeft. Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte en diverse mogelijkheden.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Grammont (9500) — est proposé à la vente. Le label PEB est D (318 kWh/m²). Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 159 m². En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 395.000, soit ± € 2.484 par m². Le bien date de 1899.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Hogeweg 206, 9500 Grammont
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Situation & quartier
Hogeweg 206, 9500 Grammont
📍 Vivre dans ce quartier — Grammont (9500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Grammont.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Grammont – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.473 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Grammont et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 324.234) et 2026 (€ 388.117) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 241.075) et 2026 (€ 359.740) d'environ 49%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 246/m²) et 2024 (€ 240/m²) d'environ 2%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
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