Nedermolenstraat 50B, 9310 Meldert
- Maison de 295 m² à Meldert
- 5 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 649.000
- PEB A (87 kWh/m²)
- Construit en 2018
Nedermolenstraat 50B - 9310 Meldert - 3-gevelwoning met garage en kelder te Meldert stelt u deze uitzonderlijke luxe 3-gevelwoning met garage en kelder voor, gebouwd in 2018 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een bijzonder hoog comfortniveau. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via een elegante glazen deur komt u in de royale en lichtrijke leefruimte van ca. 51 m², uitgerust met een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op het terras en de volledig aangelegde tuin. De luxueus ingerichte semi-open keuken met eethoek vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met linnenkoker die verbonden is met de bovenverdiepingen, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven. De woning beschikt over een ruime garage met automatische sectionaalpoort, rechtstreeks toegankelijk via oprit, keuken en leefruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom van 17 m² met aansluitende dressing of bureauruimte van 12 m², een tweede slaapkamer van 10 m², een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, waardoor deze woning in totaal vijf slaapkamers telt. Verder is er een praktische bergzolder voorzien voor extra opslagruimte. De afwerking is van zeer hoog niveau met onder meer een natuurstenen trap, ingebouwde spots, overal muggenhorren, zonnepanelen en een zonneboiler. De oprit en tuin zijn volledig en stijlvol aangelegd, wat het luxekarakter van de woning verder versterkt. Daarnaast is er parlofoon op elke verdieping aanwezig. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving nabij Aalst, met een vlotte verbinding naar de E40 richting Brussel en Gent, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Deze energiezuinige woning met EPC-label A combineert ruimte, luxe en comfort op een uitzonderlijk niveau.
Données clés de ce bien
Ce maison à Meldert (9310) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Il compte 5 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 295 m², un terrain de 328 m². Le label PEB est A (87 kWh/m²). Le bien date de 2018. Le prix demandé est de € 649.000, soit ± € 2.200 par m².
Caractéristiques
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Nedermolenstraat 50B, 9310 Meldert
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Situation & quartier
Nedermolenstraat 50B, 9310 Meldert
📍 Vivre dans ce quartier — Meldert (9310) généré automatiquement
Ce bien est situé à Meldert. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Meldert – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 978 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Meldert et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 292.352) et 2026 (€ 509.938) d'environ 74%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 274.828) et 2024 (€ 481.286) d'environ 75%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.293/m²) et 2024 (€ 161/m²) d'environ 88%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
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