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Kattenbroekstraat 19, 9310 Moorsel

Maison À vendre à Moorsel
276 m² habitables
3 chambres
2 salles de bain
€ 1.238.500
En bref
  • Maison de 276 m² à Moorsel
  • 3 chambres et 2 salles de bain
  • Prix demandé € 1.238.500
  • Construit en 2026
construction neuve3 chambres

Kattenbroekstraat 19 - 9310 Moorsel - Op een perceel van bijna 2.750 m² in de landelijke Kattenbroekstraat ontwierpen we een hedendaagse villa waarin licht, privacy en wonen in het groen centraal staan. De combinatie van een uitzonderlijke ligging, een doordacht architecturaal concept en de mogelijkheid om het ontwerp verder te personaliseren, maakt van Villa Josephina een project dat je zelden tegenkomt.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Moorsel (9310) est proposé à la vente. Le bien dispose de 2 salles de bain, une surface habitable de 276 m², 3 chambres. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 1.238.500, soit ± € 4.487 par m². Le bien date de 2026.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 1.238.500
Type
Maison
Habitable
276 m²
Année de constr.
2026
Prix/m²
€ 4.487
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Détails supplémentaires
Référence
RR16ZWU0NXZH
Code agence
4385370
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergund
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Ja
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig (watertoets - G-score: A, P-score: 0)
Historique des prix
16 Jun 2026
€1.238.500 / Massimmo
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Prix d'achat€ --
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Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Au-dessus de la moyenne du quartier

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Situation & quartier

Kattenbroekstraat 19, 9310 Moorsel

📍 Vivre dans ce quartier — Moorsel (9310) généré automatiquement

Ce bien est situé à Moorsel. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Moorsel Rijgerstraat162 m
Moorsel Kattenbroek200 m
Moorsel Avouestraat506 m
🏫 Enseignement
Vrije Basisschool Sint-Maarten908 m
GO! Basisschool Faluintjes1 km
🛒 Commerces & quotidien
Bellekes229 m
Carrefour Market998 m
Apotheek Kelles1 km
🌳 Espaces verts & loisirs
Speeltuin386 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Moorsel (9310)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Moorsel – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 978 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Moorsel et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 292.352) et 2026 (€ 509.938) d'environ 74%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 274.828) et 2024 (€ 481.286) d'environ 75%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.293/m²) et 2024 (€ 161/m²) d'environ 88%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.219 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.266/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est RR16ZWU0NXZH.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 2026.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met landelijk karakter.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 2 salles de bain.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 276 m².
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