Kasteelstraat 36, 8640 Oostvleteren
- Maison de 178 m² à Oostvleteren
- 3 chambres
- Prix demandé € 319.000
- PEB C (211 kWh/m²)
- Construit en 1962
Kasteelstraat 36 - 8640 Oostvleteren - Volledig vernieuwd huis te koop in de Kasteelstraat 36 in Oostvleteren. Dit huis is gelegen in de dorpskern en geniet van een vlotte verbinding met Ieper, Poperinge en de kust. De woning is volledig gerenoveerd in 2026 en beschikt over nieuwe technieken en afwerkingen. Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een woning met 3 kamers, leuke tuin en garage zonder werk! INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal met ledverlichting en plaats voor vestiaire, toegang naar de woonkamer via stalen deur - ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en airco met zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken - schuifraam met toegang tot het mooie zuidgerichte terras en de tuin - garage met automatische poort - apart toilet - technische ruimte - berging met toegang tot de tuin via zijdeur. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers voorzien van airco - apart toilet - badkamer afgewerkt met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad. Verder heeft deze woning nog een ruime zolder. TROEVEN Vlotte bereikbaarheid Volledig vernieuwd in 2026 CV op aardgas (vloerverwarming) + airco (warmtepomp) Nieuwe technieken en afwerkingen 3 Volwaardige slaapkamers Voldoende bergruimte De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. De vermelde prijs is een instelprijs.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 49 biens vendus ou retirés à Oostvleteren (août 2021 – août 2026), 10,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 13.040 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Oostvleteren (8640) — est proposé à la vente. Le bien date de 1962. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 178 m², un terrain de 223 m². En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 319.000, soit ± € 1.792 par m². Le label PEB est C (211 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Kasteelstraat 36, 8640 Oostvleteren
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Situation & quartier
Kasteelstraat 36, 8640 Oostvleteren
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Oostvleteren Benaja (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 12 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Oostvleteren (8640) généré automatiquement
Ce bien est situé à Oostvleteren.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Oostvleteren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 305 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Oostvleteren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 302.412) et 2026 (€ 279.625) d'environ 8%.
Prix de vente enregistrés à Oostvleteren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2011Q1 t/m 2011Q4 · 16 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Oostvleteren ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
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