Rue de Serbie 33, 1060 Saint-Gilles
- Maison de 133 m² à Saint-Gilles
- 4 chambres
- Prix demandé € 379.000
Rue de Serbie 33 - 1060 Saint-Gilles - Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² biedt deze woning mooie ruimtes, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ± 30 m², een eetkamer van ± 13,72 m², een keuken van ± 8,58 m² met wasruimte en een douchekamer met toilet van ± 3,53 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ± 13,82 m² en 12,81 m². De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk ± 16,03 m² en 12,07 m², ideaal voor een gezin of voor een vrij beroep. De woning beschikt eveneens over ruime kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 35 tot 40 m², die tal van opbergmogelijkheden bieden. De woning is uitgerust met een verwarmingsketel die in 2018 werd geplaatst. Dankzij haar strategische ligging, vier slaapkamers en ruime indeling vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie dicht bij het centrum van Brussel wil wonen en tegelijk wil genieten van alle voorzieningen in de buurt. Niet-conforme elektrische installatie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 458 biens vendus ou retirés à Saint-Gilles (août 2021 – août 2026), 7,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,8% (environ 41.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Saint-Gilles (1060), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 379.000, soit ± € 2.850 par m². Il comprend une surface habitable de 133 m², 4 chambres. En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Saint-Gilles ? Ajoutez au prix demandé de € 379.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Rue de Serbie 33, 1060 Saint-Gilles
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Rue de Serbie 33, 1060 Saint-Gilles
📍 Vivre dans ce quartier — Saint-Gilles (1060) généré automatiquement
Ce bien est situé à Saint-Gilles. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Saint-Gilles – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.655 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Saint-Gilles et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 788.576) et 2026 (€ 677.613) d'environ 14%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 160.417) et 2026 (€ 341.199) d'environ 113%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Biens comparables à vendre à Saint-Gilles
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.