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Chaussée d'Alsemberg 914, 1180 Uccle

Maison À vendre à Uccle
173 m² habitables
115 m² terrain
2 chambres
€ 250.000
En bref
  • Maison de 173 m² à Uccle
  • 2 chambres
  • Prix demandé € 250.000
  • Construit en 1640
à rénoverjardinproche du centrecadre calmegarage

Chaussée d'Alsemberg 914 - 1180 Uccle - Uccle – Maison à rénover avec jardin – 172 m² habitablesLA MAISON – cette maison uccloise du XVII- siècle, à rénover, située sur la Chaussée d’Alsemberg, au cœur du quartier vivant Dieweg / Saint-Job. L’emplacement est idéal: la maison se trouve à environ 400 mètres de la gare de Calevoet et à seulement 50 mètres de l’arrêt de tram/bus Herremans, assurant une accessibilité directe vers le centre-ville, Saint-Job, Vanderkindere et Uccle-Centre. Développant ± 172 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison offre un potentiel d’aménagement remarquable, permettant de créer un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, salle de bains, espace bureau ainsi qu’une zone polyvalente selon les besoins du projet. Elle bénéficie d’un jardin privatif d’environ 54 m², un extérieur particulièrement recherché dans ce secteur urbain. La propriété fait partie d’un ensemble incluant un garage commun, idéal pour stationner vélos, scooter ou matériel de stockage, un avantage rare dans le quartier. La maison est proposée à rénover selon le permis d’urbanisme délivré, constituant une base solide pour un projet personnalisé tout en mettant en valeur le charme historique du bâti ucclois, et s’inscrit dans un projet initial de trois maisons (selon permis), dont deux ont déjà été vendues, faisant de ce bien la dernière unité disponible. LA MAISON – Holistic Properties Group

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Uccle (1180) — est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre un terrain de 115 m², 2 chambres, une surface habitable de 173 m². Le prix demandé est de € 250.000, soit ± € 1.445 par m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 250.000
Type
Maison
Habitable
173 m²
Terrain
115 m²
Année de constr.
1640
Prix/m²
€ 1.445
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.671 → € 12.266
Économiquement optimal
€ 20.819 → € 32.680
Ambitieux
€ 32.319 → € 55.680
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 281.282 → € 293.143

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix
12 Jul 2026
€250.000 / La Maison Properties Group
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (12,5%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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mensualité estimée · montant à emprunter : -- · total à rembourser : --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Chaussée d'Alsemberg 914, 1180 Uccle

📍 Vivre dans ce quartier — Uccle (1180) généré automatiquement

Ce bien est situé à Uccle. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Jeanne Herreman37 m
Uccle Calevoet - Ukkel Kalevoet339 m
Rittweger353 m
🛒 Commerces & quotidien
Bio-Planet390 m
Multipharma634 m
Pharmacie du Dieweg860 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Speeltuin913 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Uccle (1180)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Uccle – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 8.339 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Uccle et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.460.091) et 2026 (€ 986.904) d'environ 32%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 539.143) et 2026 (€ 451.523) d'environ 16%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.120/m²) et 2024 (€ 925/m²) d'environ 17%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun aléa d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans la carte de Bruxelles Environnement (2019).
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.196 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.259/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est GMCXLNEN5A3G.
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 250.000 euros.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 173 m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.445 euros par m².
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 2 chambres.
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