Chaussée d'Alsemberg 644, 1180 Uccle
- Maison de 84 m² à Uccle
- 2 chambres
- Prix demandé € 135.000
- PEB G (492 kWh/m²)
- Construit en 1870
Chaussée d'Alsemberg 644 - 1180 Uccle - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000€ - UCCLE - EXCLUSIVITE! Xavier De Bue, en exclusivité un duplex à rénover entièrement en plein coeur du nouveau projet piétonnier de la Chaussée d'Alsemberg. Appartement 2 chambres de 85 m² dans une maison de rapport avec un commerce au rez-de-chaussée, composé comme suit:Hall d'entrée, living +- 19m², cuisine à équiper, terrasse sur roofing. A l'étage, 2 chambres à coucher +- 17m² + mezzanine +- 10m² et +- 12 m², salle de douche avec WC. Possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme).Remarques: Châssis double vitrage en bois, PEB: en cours. Électricité non conforme. A rénover entièrement (cuisine, sanitaire, électricité, chauffage central, sols, toiture).A deux pas de la maison communale d'Uccle, de la rue commerçante Xavier De Bue, du Parvis Saint Pierre, des écoles et des transports en commun (bus et tram).Investissement à ne pas rater! Idéal pour un premier achat! Infos & visites: ou
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Uccle (1180) est proposé à la vente. Le bien date de 1870. En ligne depuis juillet 2022. Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 84 m². Le prix demandé est de € 135.000, soit ± € 1.607 par m². Le label PEB est E (492 kWh/m²).
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Chaussée d'Alsemberg 644, 1180 Uccle
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Situation & quartier
Chaussée d'Alsemberg 644, 1180 Uccle
📍 Vivre dans ce quartier — Uccle (1180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Uccle. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Uccle – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.339 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Uccle et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.460.091) et 2026 (€ 986.904) d'environ 32%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 539.143) et 2026 (€ 451.523) d'environ 16%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.120/m²) et 2024 (€ 925/m²) d'environ 17%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label G) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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Disclaimer
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