Place de Petit-Rechain 34, 4800 Verviers

Place de Petit-Rechain 34 - 4800 Verviers - Située au cœur du - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - , cette superbe maison allie - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - et le - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - , dans un environnement calme mais tout à côté des commodités (petits commerces, écoles, axes principaux). Entièrement - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - , avec des matériaux de qualité, elle séduit par son cachet (colombages, charpente apparente) et par son excellent niveau de performance énergétique (PEB B). Vous y découvrirez de beaux espaces lumineux totalisant 178 m² habitables, comprenant: - un agréable séjour avec chauffage au sol partiel, - une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, - une salle-de-bain dont le charme séduira chaque visiteur - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - et un petit espace bureau, - 2 terrasses (une à l’avant, une à l’arrière côté jardin), ainsi que des caves saines et utilisables. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - - I- n- f- o- r- m- a- t- i- o- n- s- - t- e- c- h- n- i- q- u- e- s- - :- - Superficie habitable: 178 m² (selon PEB) - PEB: B (N° 20190227017552) - Électricité conforme - Chauffage central, avec chauffage au sol au rez Adresse: Place de Petit-Rechain 34 - 4800 Verviers Petit-Rechain Général Référence 7231748 Catégorie Maison de caractère Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 90 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 178 m² Surface du terrain 114 m² Disponibilité à l'acte Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (type) douche et bain assis Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) est Type d'environnement commerce Type d'environnement 2 résidentiel Exposition de la façade avant ouest Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Bureau Oui Cave Oui En chiffres Nombre de sdd 1 Nbre de terrasse(s) (nombre) 2 Orientation de la terrasse 1 est À proximité Magasins (distance (m)) 10 Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Autoroute Oui Charges & Rendement Sous régime TVA Non Bâtiment Année de rénovation 2019 Type de toit en pente Cadastre Section B Numéro (n°) 0066CP0000 Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 114 Revenu cadastral (€) (montant) 745 € Domaine juridique Servitude Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (type) bois Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 20 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat électricité - date 02/05/2019 Certificats énergétiques Label PEB (classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 155 E total (Kwh/an) 27526 PEB code unique 20190227017552 PEB valide jusqu'au (datetime) 27/02/2029 Date du PEB (datetime) 27/02/2019

Données clés de ce bien

Ce maison à Verviers (4800) est proposé à la vente. Il compte 2 salles de bain, 3 chambres, une surface habitable de 178 m², un terrain de 114 m². Le label PEB est B (155 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 320.000, soit ± € 1.798 par m².