Rue Mali 7, 4800 Verviers
- Maison de 182 m² à Verviers
- 4 chambres
- Prix demandé € 248.000
- PEB D (259 kWh/m²)
- Construit en 1899
Rue Mali 7 - 4800 Verviers - Découvrez cette belle maison 3 façades idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans gros travaux à prévoir. de 4 grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également de 2 salles de douche (une au 1er et une au sous-sol). La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli petit espace, idéal pour les moments de détente. la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, d’une toiture en bon état et d’une installation photovoltaïque, un véritable atout pour la consommation énergétique. PEB: D. À noter: l’installation électrique est à remettre en conformité. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et bien situé dans un environnement paisible. Intéressé(e)? Biens classes, liste de sauvegarde et zones de protection.pdf
Données clés de ce bien
Ce maison à Verviers (4800) est proposé à la vente. Il compte 4 chambres, une surface habitable de 182 m². Le prix demandé est de € 248.000, soit ± € 1.363 par m². Le bien date de 1899. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (259 kWh/m²).
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Rue Mali 7, 4800 Verviers
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Situation & quartier
Rue Mali 7, 4800 Verviers
📍 Vivre dans ce quartier — Verviers (4800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Verviers.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Verviers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.174 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Verviers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 231.558) et 2026 (€ 282.857) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 262.903) et 2026 (€ 213.881) d'environ 19%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 104/m²) et 2024 (€ 133/m²) d'environ 28%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
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