Vissenakenstraat 524, 3300 Vissenaken
- Maison de 170 m² à Vissenaken
- 3 chambres
- Prix demandé € 380.000
- PEB F (1040 kWh/m²)
Vissenakenstraat 524 - 3300 Vissenaken - In de landelijke Vissenakenstraat, een gegeerde en groene verbindingsweg in Vissenaken, bevindt zich deze hoeve met tal van mogelijkheden. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte landschappen, historische erfgoedlocaties zoals het Hof van Savoye en de aanwezigheid van exclusieve villa's en landgoederen. Deze te renoveren eigendom is gelegen op een perceel van meer dan 33 are en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de achterliggende weide van 69,44 are bij aan te kopen, waardoor het totale domein uitgroeit tot ruim 1 hectare. Een absolute troef voor paardenliefhebbers, dierenhouders, een kleinschalige dierenboerderij of wie simpelweg wil genieten van een uitzonderlijk stuk natuur aan huis. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een grote keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Een van de grootste troeven van deze eigendom zijn de talrijke bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 300 m². Deze bieden uiteenlopende mogelijkheden voor opslag, hobby's, dierenverblijven, ateliers of toekomstige herbestemmingen. Bent u op zoek naar een landelijke eigendom, veel ruimte en een waaier aan mogelijkheden?
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Vissenaken (3300) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le bien dispose de une surface habitable de 170 m², 3 chambres. Le prix demandé est de € 380.000, soit ± € 2.235 par m². Le label PEB est F (1040 kWh/m²).
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Vissenakenstraat 524, 3300 Vissenaken
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Situation & quartier
Vissenakenstraat 524, 3300 Vissenaken
📍 Vivre dans ce quartier — Vissenaken (3300) généré automatiquement
Ce bien est situé à Vissenaken. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Vissenaken – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.345 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Vissenaken et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 292.722) et 2026 (€ 338.853) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 228.531) et 2026 (€ 299.720) d'environ 31%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 220/m²) et 2026 (€ 329/m²) d'environ 50%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Vissenaken ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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