Aststraat 40, 3300 Tirlemont
- Maison de 183 m² à Tirlemont
- 3 chambres
- Prix demandé € 379.000
- PEB A (80 kWh/m²)
- Construit en 1984
Aststraat 40 - 3300 Tirlemont - Te koop: energiezuinig open huis in Tienen, rustig gelegen aan de stadsrand en nabij openbaar vervoer. Deze woning uit 1984 biedt een comfortabele leefomgeving met een rustige ligging, een EPC-label A dankzij uitstekende isolatie, zonnepanelen en een thuisbatterij, én is volledig asbestveilig. Het ruime perceel van 823 m² vormt een groene oase, ideaal voor ontspanning. Belangrijkste ruimtes: • Lichte woonkamer met directe toegang tot de veranda. • Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast en dampkap. • Drie slaapkamers, allemaal met airco. • Badkamer met ligbad en wastafel in meubel. • Dressing voor extra opbergruimte. • Garage met automatische poort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en thuisbatterij. Troeven: - Rustige ligging aan de stadsrand. - EPC A, zeer goed geïsoleerd, met zonnepanelen en thuisbatterij. - Asbestveilig. - airco in alle slaapkamers
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Tirlemont (3300) est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 399.000 à € 379.000 (-5%). Le label PEB est A (80 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.019. Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 183 m². Le prix demandé est de € 379.000, soit ± € 2.071 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1984.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Tirlemont ? Ajoutez au prix demandé de € 379.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Aststraat 40, 3300 Tirlemont
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Aststraat 40, 3300 Tirlemont
📍 Vivre dans ce quartier — Tirlemont (3300) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tirlemont. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Tirlemont – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.345 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tirlemont et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 292.722) et 2026 (€ 338.853) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 228.531) et 2026 (€ 299.720) d'environ 31%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 220/m²) et 2026 (€ 329/m²) d'environ 50%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.