Keerken 39, 9160 Eksaarde
- Terrain à Eksaarde
- Prix demandé € 590.000
Keerken 39 - 9160 Eksaarde - Ruime woning voor paardenliefhebbers met 3 vergunde paardenstallen en weide, op 2860m² grond, te Lokeren. Heel charmante, (verder af te werken) woning, gelegen op perceel van 2860m² met tal van faciliteiten voor paardenliefhebbers. De woning werd in 2024 -2026 grotendeels vernieuwd (waterleidingen, afvoer, regenwaterput, infiltratie, nieuwe achterbouw, plat dak, hoofddak opgetrokken,...) Mits verder af te werken maak je van deze eigendom een echte parel, op een rustige locatie met veel grond en ruime woning. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, een ingerichte keuken voorzien van dampkap en elektrisch kookvuur (overige toestellen zijn vrijstaand), ruime lichtrijke leefruimte met veel connectie met de tuin, aansluitende berging met extra opbergruimte, apart gastentoilet, twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer waar momenteel de doorgang naar de eerste verdieping voorzien is (trap nog te plaatsen). De (recent vernieuwde) badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en een inloopdouche. Eerste verdieping: Nieuw opgetrokken verdieping met momenteel een zeer ruime open ruimte die nog volledig naar eigen smaak verder afgewerkt kan worden. Buitenruimte: op het perceel bevinden zich drie vergunde paardenstallen met wasplaats, een praktische tuinberging, en aangelegde piste /weide. Comfort: EPC label F - score 916 kWh/(m²jaar), renovatieplicht. Slechte score gezien bovenverdieping nog verder afgewerkt dient te worden. Simulatie: indien hellende daken en muren zouden geïsoleerd worden met minerale wol en ketel zou vervangen worden door condensatieketel op gas wordt het EPC label een C-score 289 kWh/(m²jaar). (simulatie hiervan, verkrijgbaar) Septische put, kruipkelder, CV op stookolie (tank niet conform), pelletkachel, EK niet conform, niet-asbestveilig, regenwaterput 7500L, elektrische rolluiken, nieuwe waterleiding, nieuw dak, recente badkamer.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 145 biens vendus ou retirés à Eksaarde (août 2021 – août 2026), 19,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce terrain à Eksaarde (9160) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 590.000.
Caractéristiques
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Keerken 39, 9160 Eksaarde
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Situation & quartier
Keerken 39, 9160 Eksaarde
📍 Vivre dans ce quartier — Eksaarde (9160) généré automatiquement
Ce bien est situé à Eksaarde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Eksaarde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.544 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Eksaarde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 340.984) et 2026 (€ 410.840) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 210.667) et 2026 (€ 308.454) d'environ 46%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 405/m²) et 2024 (€ 392/m²) d'environ 3%.
Prix de vente enregistrés à Eksaarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Eksaarde ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
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