Keerken 39, 9160 Eksaarde
- Ruime woning op 2860m² grond met 3 vergunde paardenstallen en weide
- Grotendeels vernieuwd in 2024-2026 (leidingen, dak, achterbouw)
- Eerste verdieping nog volledig af te werken naar eigen smaak
- Ideaal voor paardenliefhebbers op rustige locatie
- EPC label F, renovatieplicht met potentieel naar E
Keerken 39 - 9160 Eksaarde - Ruime woning voor paardenliefhebbers met 3 vergunde paardenstallen en weide, op 2860m² grond, te Lokeren. Heel charmante, (verder af te werken) woning, gelegen op perceel van 2860m² met tal van faciliteiten voor paardenliefhebbers. De woning werd in 2024 -2026 grotendeels vernieuwd (waterleidingen, afvoer, regenwaterput, infiltratie, nieuwe achterbouw, plat dak, hoofddak opgetrokken,...) Mits verder af te werken maak je van deze eigendom een echte parel, op een rustige locatie met veel grond en ruime woning. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, een ingerichte keuken voorzien van dampkap en elektrisch kookvuur (overige toestellen zijn vrijstaand), ruime lichtrijke leefruimte met veel connectie met de tuin, aansluitende berging met extra opbergruimte, apart gastentoilet, twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer waar momenteel de doorgang naar de eerste verdieping voorzien is (trap nog te plaatsen). De (recent vernieuwde) badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en een inloopdouche. Eerste verdieping: Nieuw opgetrokken verdieping met momenteel een zeer ruime open ruimte die nog volledig naar eigen smaak verder afgewerkt kan worden. Buitenruimte: op het perceel bevinden zich drie vergunde paardenstallen met wasplaats, een praktische tuinberging, en aangelegde piste /weide. Comfort: EPC label F - score 916 kWh/(m²jaar), renovatieplicht. Slechte score gezien bovenverdieping nog verder afgewerkt dient te worden. Simulatie: indien hellende daken en muren zouden geïsoleerd worden met minerale wol en ketel zou vervangen worden door condensatieketel op gas wordt het EPC label een C-score 289 kWh/(m²jaar). (simulatie hiervan, verkrijgbaar) Septische put, kruipkelder, CV op stookolie (tank niet conform), pelletkachel, EK niet conform, niet-asbestveilig, regenwaterput 7500L, elektrische rolluiken, nieuwe waterleiding, nieuw dak, recente badkamer.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 145 afgeronde aanbiedingen in Eksaarde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 19,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit grond in Eksaarde (9160) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 590.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Eksaarde? Reken bovenop de vraagprijs van € 590.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Keerken 39, 9160 Eksaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Keerken 39, 9160 Eksaarde
📍 Wonen in deze buurt — Eksaarde (9160) automatisch samengesteld
Dit huis in Eksaarde biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik: kerken, scholen en apotheken zijn dichtbij, en ook andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De buurt heeft een prettige, rustieke uitstraling met goed bereikbare ameniteiten. Ideaal voor wie zoekt naar een aangename plek om te wonen, dicht genoeg bij voorzieningen maar met de rustige sfeer van een kleinere gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Eksaarde
Prijsevolutie in Eksaarde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Eksaarde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 340.984) en 2026 (€ 410.840) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.667) en 2026 (€ 308.454) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 405/m²) en 2024 (€ 392/m²) met ongeveer 3%.
Wat werd er in Eksaarde werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Eksaarde?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Eksaarde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.