Burggravestraat 55, 9140 Elversele
- Villa de 223 m² à Elversele
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 1.045
- PEB C (220 kWh/m²)
- Construit en 1970
Burggravestraat 55 - 9140 Elversele - Gelegen in een bijzonder rustige straat, omringd door uitgestrekte weilanden en groen, bevindt zich deze tijdloze villa. Hier geniet u dagelijks van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en ruimte, terwijl alle belangrijke invalswegen zich op slechts een korte afstand bevinden. De recent aangelegde zwemvijver maakt van de tuin een heerlijke plek om volledig tot rust te komen, met een uitzicht dat elk seizoen een ander decor biedt. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal die via een stijlvolle stalen deur uitgeeft op de leefruimtes. Deze werden in 2015 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid volledig gerenoveerd. Warme parketvloeren, verfijnd maatwerk en een volledig uitgeruste keuken creëren een tijdloos en uitnodigend geheel. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het omliggende groen in elke ruimte aanwezig is en versterken het open karakter van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime master bedroom met airco, een vernieuwde badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad, een afzonderlijk bureau (met airco) dat eveneens als extra slaapkamer kan dienen, en de nodige praktische bergruimtes. De eerste verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers die desgewenst licht kunnen worden opgefrist. Daarnaast zijn er verschillende bijkomende opbergruimtes voorzien. De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtig aangelegde tuin. De zwemvijver, het aansluitende eigen weiland van circa 4.000 m² en het weidse uitzicht op het omliggende landschap vormen samen een uitzonderlijke woonomgeving waar natuur, rust en privacy centraal staan. Een levend panorama dat met de seizoenen mee verandert en nooit verveelt.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 100 biens vendus ou retirés à Elversele (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 31.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Elversele (9140) est proposé à la vente. Vous y trouverez 3 chambres, un terrain de 5.084 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 223 m². Le prix demandé est de € 1.045. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (220 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.045. Le bien date de 1970.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Burggravestraat 55, 9140 Elversele
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Situation & quartier
Burggravestraat 55, 9140 Elversele
📍 Vivre dans ce quartier — Elversele (9140) généré automatiquement
Ce bien est situé à Elversele. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Elversele – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.730 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Elversele et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.261) et 2026 (€ 386.256) d'environ 20%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 187.750) et 2026 (€ 304.792) d'environ 62%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 246/m²) et 2024 (€ 336/m²) d'environ 37%.
Prix de vente enregistrés à Elversele
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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