Dreve de Nivelles 180, 1160 Audergem

Dreve de Nivelles 180 - 1160 Audergem - Proche de toutes les facilités en termes de commerces et de transports, bel appartement à rafraîchir de 90m² (cf. PEB), situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée et wc séparé, d'un grand séjour de 31m² orienté Ouest avec terrasse (3,5m²), d'une cuisine super équipée de 10m² avec balcon, de deux chambres de 13,5m² chacune, d'une terrasse arrière couverte de 3m² ainsi que d'une salle de bain de 3m² avec baignoire. Cave privative au sous-sol de l'immeuble. Libre à l'acte.

Description des espaces : 

Hall d'entrée de 5m² avec porte blindée. Placards intégrés servant de vestiaire.
Carrelage au sol.

Séjour de 31m² avec cheminée décorative. Accès à la terrasse avant de 3,5m² orientée Ouest.
Parquet à l'ancienne.

Cuisine de 10m² super équipée avec double évier, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle intégré (Miele), nouveau four électrique intégré, grand frigo intégré avec congélateur 2 tiroirs.
Carrelage au sol.

Hall de nuit de 4m² avec wc séparé.
Carrelage au sol.

Chambre arrière orientée Est, de 13,5m² avec armoires intégrées.
Parquet à l'ancienne.

Chambre arrière orientée Est, de 13,55m² avec bibliothèque intégrée.
Parquet à l'ancienne.

Salle de bain de 3m² avec baignoire, lavabo, radiateur porte serviette.
Carrelage au sol.

Terrasse arrière couverte de 3m² avec débarras.

Cave privative au sous-sol de l'immeuble.


Informations techniques :
Vidéophone récent.
Châssis double vitrage en PVC.
Chaudière Viessmann 2014

Informations financières :

Charges : Provisions réclamées par mois : 220 € / mois. Après décompte de frais réels : 103,40 € / mois car appartement innocupé donc faible consommations d'eau et de chauffage.
Les charges comprennent : provision de chauffage, provision d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, entretien des jardins communs, assurance.

Précompte immobilier : 1.172,33 €

Données clés de ce bien

Ce bien (appartement) à Audergem (1160) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (536 kWh/m²). En ligne depuis février 2022. Le dernier prix demandé était de € 272.000, soit ± € 3.022 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.635. Le bien dispose de 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 90 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 288.000 à € 272.000 (-6%).