Boulevard Barthélémy 52, 1000 Bruxelles
Boulevard Barthélémy 52 - 1000 Bruxelles - A proximité de la Porte de Ninove et à seulement 900M de la Bourse, loft en duplex plein de charme situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 unités (sans ascenseur). Entrée avec coin vestiaire et buanderie. Salle-de-bains avec double vasque, baignoire et WC. Espace séjour avec coin cuisine super équipée. Escalier vers une mezzanine avec coin chambre. Faibles charges communes (tout est individuel) et petit revenu cadastral. PEB E- et installation électrique conforme. Grande cave au sous-sol. Vue imprenable et dégagée sur Bruxelles. Pas de terrasse. Infos & visites : J. Henderson - Agent immobilier IPI 505.856
Baisses de prix dans cette commune
Sur 3.415 biens vendus ou retirés à Bruxelles (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Bruxelles (1000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 257. Le bien date de 1860. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 225.000 à € 210.000 (-7%). Le dernier prix demandé était de € 210.000, soit ± € 3.621 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 58 m², 1 salle de bain, 1 chambre. Le label PEB est C (274 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2025.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Boulevard Barthélémy 52, 1000 Bruxelles
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Boulevard Barthélémy 52, 1000 Bruxelles
Prix de vente enregistrés à Bruxelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bruxelles ?
Quelle est la surface habitable ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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