Rue des Echelles 8, 1000 Bruxelles
Rue des Echelles 8 - 1000 Bruxelles - Ideaal gelegen in het hart van Brussel, op minder dan één kilometer van het geliefde Sint-Katelijneplein. Gelegen in een levendige en gegeerde wijk, is dit pand een perfecte kans voor een eerste aankoop en/of een veilige vastgoedbelegging. De studio is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Het pand verkeert in zeer goede staat, is instapklaar en biedt directe toegang tot alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en culturele centra. U geniet van een dynamische leefomgeving met het comfort van een rustige woonst. Een echte aanrader in het centrum van de hoofdstad. Technische info: Onkosten ongeveer €50 – Huurcontract €650 – Oud EPC G (nieuwe in aanvraag) – Elektriciteit conform – PVC-ramen met dubbel glas voor betere thermische en akoestische isolatie – Kadastraal inkomen circa €833/jaar – Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 3.415 biens vendus ou retirés à Bruxelles (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Bruxelles (1000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend une surface habitable de 37 m². Le dernier prix demandé était de € 149.000, soit ± € 4.027 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est E (453 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Rue des Echelles 8, 1000 Bruxelles
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue des Echelles 8, 1000 Bruxelles
📍 Vivre dans ce quartier — Bruxelles (1000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bruxelles. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Bruxelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label G) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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