Budastraat 12, 8500 Courtrai
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Budastraat 12 - 8500 Courtrai - OPBRENGSTGEBOUW IN CENTRUM OP 195m²
Opbrengstgebouw met handelsgelijkvloers en 3 appartementen. Handelsgelijkvloers verhuurd, horeca, met opslag, 195m² kelder. Appartementen /- 130m². 1ste en 2de verdiep te renoveren, 3de verdiep gerenoveerd '98. Oude lift aanwezig. Zeer goed gelegen in sterk heroplevende buurt (nieuwe openbaar parkeergebouw met voetgangersverkeer naar centrum en nieuwe Leieboorden). Gefaseerde verkoop of alternatieven ook bespreekbaar.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.195 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 520.000, soit ± € 4.000 par m². Il compte une surface habitable de 130 m². En ligne depuis février 2008. Le label PEB est D (398 kWh/m²). Le bien date de 1946.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Budastraat 12, 8500 Courtrai
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Budastraat 12, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
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