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Spoorweglei 2, 2500 Lierre

Appartement à Lierre
260 m² habitables
124 m² terrain
5 chambres
3 salles de bain
€510.000

Spoorweglei 2 - 2500 Lierre - Interessante opbrengsteigendom te Lier, heden ingedeeld als 3 appartementen. Dit verrassend ruime gebouw werd sinds 2004 grotendeels gemoderniseerd en is heden als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers en op de eerste verdieping werden 2 afzondelijke appartementen ingericht met telkens een lichtrijke woonkamer met open keuken, een praktische berging/ wasplaats, een nachthal en apart toilet, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras achteraan. Op de tweede verdieping is een studio-appartement met 1 slaapkamer en aparte badkamer voorzien, met bovenop een bergzolder. De kelderverdieping is opgedeeld in 3 compartimenten, dewelke voldoende stockageruimte bieden. Dankzij de gunstige ligging, pal in het centrum en nabij het treinstation, is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd. Scholen en winkels zijn tevens op wandelafstand te bereiken. Fijn pluspunt: elk van de entiteiten is reeds verhuurd. Kortom, een interessante opportuniteit.

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Lierre (2500), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (282 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2022. Le dernier prix demandé était de € 510.000, soit ± € 1.962 par m². Il comprend un terrain de 124 m², 5 chambres, 3 salles de bain, une surface habitable de 260 m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 510.000
Type
Appartement
Habitable
260 m²
Terrain
124 m²
Prix/m²
€ 1.962
PEB
282 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.020 → € 15.920
Économiquement optimal
€ 29.780 → € 46.600
Ambitieux
€ 41.280 → € 69.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 554.373 → € 571.193

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
9324920220128080310
Code agence
4665
Certificat PEB
20220127
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Droit de préemption
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
22/03/2022 Immo Vercammen €498.000
23/02/2022 Immo Vercammen €510.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Spoorweglei 2, 2500 Lierre

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 3 salles de bain.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Lierre ?
Ce bien est proposé pour 510.000 euros.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 282 kWh/m².
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Geen voorkooprecht voor dit perceel..
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 260 m².
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