Pamelstraat 239, 9400 Ninove
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Ninove :
Pamelstraat 239 - 9400 Ninove - Te renoveren appartementsgebouw met 3 wooneenheden, 2 grote garages 2 staanplaatsen vooraan het gebouw. Betonnen constructie daterende uit begin jaren '80, buitenschrijnwerk deels in aluminium en deels in hout. Verwarming door middel van aardgas, gemeenschappelijke installatie. Elektriciteitstellers individueel per entiteit. Indeling gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal, verwarmingsruimte, bergruimte - sanitair, garage voor 2 wagens, aanbouw op heden overdekt door middel van golfplaten (mogelijkheid koer - tuin van 74m²,.). Appartement 1ste verdieping: gemeenschappelijke traphal, woonkamer met haard & sierschouw (35m²,), keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, terras (6,15m²,). (Klik op -MEER INFO-). Appartement 2de verdieping: gemeenschappelijke traphal, woonkamer met haard & sierschouw (35m²,), keuken, 1 grote slaapkamer (19,2m²,), badkamer, toilet, terras (15,6m²,). Studio 3de verdieping: kitchenette, douchecel, zithoek, slaaphoek, dakterras. Gebouw gelegen langs een woonstraat nabij het centrum van Ninove. Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Er is al een school op 460m., het station van Ninove met haar bushaltes op 710m. Centrum van Ninove met haar winkelcentrum &ldquo,Ninia&rdquo, op 1,20km. Vlotte verbinding met Aalst via Expressweg (N45) en met Brussel via Ninoofsestnwg (N8) en vlakbij verbindingswegen. Origineel bouwplan beschikbaar op ons kantoor. Interessant aanbod zowel voor investeerders als voor grote gezinnen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 318 biens vendus ou retirés à Ninove (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Ninove (9400) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 290.000, soit ± € 1.213 par m². Le bien offre une surface habitable de 239 m², 4 chambres, 2 salles de bain. Le bien date de 1982. Le label PEB est F (786 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Pamelstraat 239, 9400 Ninove
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Pamelstraat 239, 9400 Ninove
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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