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Route des Marnières 83, 1380 Ohain

Appartement à Ohain
185 m² habitables
126 m² terrain
€365.000

Route des Marnières 83 - 1380 Ohain - VISIBILITY AAA - LOCATION AA - AXE DE PASSAGE IMPORTANTSur la route des Manières proche du Messager de Bruxelles - Bel ensemble de bureaux de 2004 d'une superficie totale brut de /- 185 m² divisé comme suit : Surface au rez de 125 m² (sol en béton lissé) comprenant 3 entrées distinctes (Possibilité d'une entrée séparée pour l'étage) avec une belle pièce principale, une kitchenette, un bureau et wc homme et femme. L'étage de 50 m² (plancher bois) comprend une pièce principale de 36 m² avec une kitchenette et une autre pièce de 14 m² (Poss. appartement séparé si besoin ou bureaux, salle de réunion, etc). Peut également convenir pour une, deux ou trois proff. libérale(s)!L'ensemble est en très bon état d'entretien ! 4 places de parkings privatives !

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Ohain (1380), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend une surface habitable de 185 m², un terrain de 126 m². En ligne depuis juillet 2019. Le dernier prix demandé était de € 365.000, soit ± € 1.973 par m². Il a été rénové en 2004. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.588.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 365.000
Type
Appartement
Habitable
185 m²
Terrain
126 m²
Année de constr.
1990
Prix/m²
€ 1.973
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.995 → € 12.770
Économiquement optimal
€ 22.055 → € 34.600
Ambitieux
€ 33.555 → € 57.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 402.298 → € 414.843

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Route des Marnières 83, 1380 Ohain

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 365.000 euros.
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1990.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.973 euros par m².
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 3.588 euros.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 185 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 2604520190719165020.
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