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Route des MARNIERES 11, 1380 Ohain

Villa à Ohain
218 m² habitables
1493 m² terrain
6 chambres
2 salles de bain
€657.635

Route des MARNIERES 11 - 1380 Ohain - Charmante villa de style classique avec vue exceptionnelle.
La Villa est en parfait état, rénovée avec beaucoup de goût, munit de 3 CHAMBRES au REZ DE CHAUSSEE avec salle de douche.
Très beau living avec parquet. Villa pleine de charme. Très belles finitions. 3 chambres à l'étage avec salle de bains.
Cuisine équipée. Beau garage. 2 terrasses, jardin de 1.493m² joliment aménagé orienté dans les 4 directions, jacuzzi , électricité conforme.
Pratiquement aucun vis- vis. idéal pour une profession libérale. Pas de travaux à prévoir.PEB D.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Ohain (1380) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.500. Le bien date de 1954. Le bien dispose de 6 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 1.493 m², une surface habitable de 218 m². Le label PEB est D (338 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 657.635, soit ± € 3.017 par m². En ligne depuis juillet 2023.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 657.635
Type
Villa
Habitable
218 m²
Terrain
1493 m²
Année de constr.
1954
Prix/m²
€ 3.017
PEB
338 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.886 → € 14.156
Économiquement optimal
€ 25.454 → € 39.880
Ambitieux
€ 36.954 → € 62.880
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 707.313 → € 721.739

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 2.500
Référence
839NQQX10C9Z
Code agence
4735
Certificat PEB
20230711003475
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Pas applicable
Citation lancée
Pas applicable
Droit de préemption
Pas applicable
Permis de lotir
Pas applicable

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
19/07/2023 ImmoV €657.635

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Route des MARNIERES 11, 1380 Ohain

Questions fréquentes sur ce bien

Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Pas applicable.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.017 euros par m².
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 338 kWh/m².
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 2 salles de bain.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 657.635 euros.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 6 chambres.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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