Adriaan Brouwerstraat 13-bus-101, 9700 Audenarde
Adriaan Brouwerstraat 13-bus-101 - 9700 Audenarde - Dit gelijkvloerse appartement van 167 m² combineert luxe, comfort en een prachtige locatie aan het water.
Het appartement is gelegen aan de Schelde in Oudenaarde en geniet van een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van de markt.
Het appartement werd luxueus afgewerkt met duurzame materialen en ingemaakte kasten.
Met drie slaapkamers, twee badkamers, veel lichtinval en twee ruime terrassen, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een hoogwaardig woongenot.
Het appartement beschikt over twee ondergrondse staanplaatsen (€45.000, niet inbegrepen in de vraagprijs).
TROEVEN
- twee ondergrondse autostaanplaatsen
- zicht op het water, aan de Schelde
- centrale ligging, op wandelafstand van de markt
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- veel lichtinval
- twee ruime terrassen
- gunstig EPC
- duurzame materialen, ingemaakte kasten
Bent u op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement met zicht op de Schelde in Oudenaarde Aarzel niet om ons te contacteren.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 555 biens vendus ou retirés à Audenarde (août 2021 – août 2026), 14,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,0% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Audenarde (9700) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (1150 kWh/m²). Le bien date de 2012. En ligne depuis juin 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.718. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 168 m², 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 550.000, soit ± € 3.274 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Adriaan Brouwerstraat 13-bus-101, 9700 Audenarde
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Adriaan Brouwerstraat 13-bus-101, 9700 Audenarde
Prix de vente enregistrés à Audenarde
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
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