Adriaan Brouwerstraat 20, 9700 Oudenaarde
- Modern appartement (95 m²) met 2 slaapkamers en 2 badkamers in centrum Oudenaarde
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en zuidoost gericht terras van 18 m²
- Energiezuinig (EPC A-label), lift aanwezig en ondergrondse parkeerplaats inclusief
- Gebouwd in 2016, uitstekende staat met dubbel glas en praktische berging
Adriaan Brouwerstraat 20 - 9700 Oudenaarde - Dit modern appartement met een bewoonbare oppervlakte van 95,3 m² combineert comfort met een uitstekende ligging in het centrum van Oudenaarde. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers en een zuidoost gericht terras, ideaal om buiten te genieten. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open ingerichte keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Bovendien is dit appartement te koop inclusief een ondergrondse autostaanplaats, een praktische naastliggende berging en fietsenstallingen.
Als u dit appartement wenst te bezoeken, stuur gerust een berichtje via het contactformulier van
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2016
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 71 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 95 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 18 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 555 afgeronde aanbiedingen in Oudenaarde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,0% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Oudenaarde (9700) — staat te koop. Het EPC-label is A (71 kWh/m²). Het pand dateert uit 2016. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m², 2 badkamers, 2 slaapkamers. Online sinds mei 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 950. De vraagprijs bedraagt € 525.000, ofwel ± € 5.526 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oudenaarde? Reken bovenop de vraagprijs van € 525.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Adriaan Brouwerstraat 20, 9700 Oudenaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Adriaan Brouwerstraat 20, 9700 Oudenaarde
📍 Wonen in deze buurt — Oudenaarde (9700) automatisch samengesteld
Dit appartement in Oudenaarde ligt in een buurt met een fijne mix van dagelijkse voorzieningen: sportmogelijkheden, bakkerijen, speeltuinen en lokale diensten liggen allemaal binnen handbereik. Je hebt hier alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven zonder lang moeten zoeken. De wijk biedt een prettige balans tussen de nodige voorzieningen en een aangename, leefbare omgeving. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar praktische nabijheid zonder in een drukke binnenstad te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oudenaarde
Prijsevolutie in Oudenaarde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.475 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oudenaarde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.925) en 2026 (€ 402.341) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 296.000) en 2026 (€ 412.742) met ongeveer 39%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2024 (€ 347/m²) met ongeveer 79%.
Wat werd er in Oudenaarde werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 350 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Oudenaarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Oudenaarde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.