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Iepersestraat 30 bus 1, 8800 Roulers

Appartement à Roulers
78 m² habitables
€149.000

Iepersestraat 30 bus 1 - 8800 Roulers - Het appartement biedt optimaal wooncomfort dankzij de praktische indeling, EPC-label C en gezellige koer. Een ideale combinatie van energiezuinig wonen, een centrale ligging en betaalbaarheid. Op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement in het centrum van Roeselare nabij alle noodzakelijke voorzieningen? Dit verzorgde appartement beschikt over 2 slaapkamers, een aangename leefruimte en een praktische indeling. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. Een extra troef is de gezellige koer, waar u heerlijk kan ontspannen, genieten van een kop koffie of gezellig buiten kan vertoeven. De ligging in Roeselare zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Indien gewenst kan een nabijgelegen garagebox bijgehuurd worden. Kortom, de ideale woning voor starters, koppels of als investering! Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Roulers (8800) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 149.000, soit ± € 1.910 par m². Le bien date de 1966. Le bien offre une surface habitable de 78 m². Le label PEB est C (289 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 149.000
Type
Appartement
Habitable
78 m²
Année de constr.
1966
Prix/m²
€ 1.910
PEB
289 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.106 → € 8.276
Économiquement optimal
€ 11.034 → € 17.480
Ambitieux
€ 22.534 → € 40.480
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 166.530 → € 172.976

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
QCPNOAGHLRIZ
Code agence
194795
Certificat PEB
C
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
in aanvraag
Droit de préemption
nee
Affectation urbanistique
woongebied, woongebied
Zone inondable
nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
19/07/2026 C21 De Vastgoedmakelaar €149.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Iepersestraat 30 bus 1, 8800 Roulers

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.910 euros par m².
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 78 m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est woongebied, woongebied.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 289 kWh/m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est QCPNOAGHLRIZ.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1966.
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