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Grote Markt 103, 9060 Zelzate

Appartement à Zelzate
179 m² habitables
2 chambres
€350.000

Grote Markt 103 - 9060 Zelzate - Ligging
Op zoek naar een instapklare moderne handelsruimte met bovenliggend appartement op een strategische locatie- Ontdek dit uitzonderlijke pand op de Grote Markt in Zelzate! Deze eigendom biedt niet alleen commerciële zichtbaarheid op "het" belangrijkste plein van de gemeente, maar ook een instapklare duplex boven de handelszaak. Of u nu zelf op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, of een rendabele investering wil doen in het commerciële hart van Zelzate - dit pand biedt tal van mogelijkheden

Troeven

- Uitstekende ligging met maximale visibiliteit en passage
- Lichtrijke ruimtes
- Multifunctionele ruimtes geschikt voor winkel, kantoor of een vrij beroep
- Aparte ingang voor klanten/privé
- Voldoende mogelijkheid tot stockage
- Opsplitsing met glazen schuifdeuren tussen beide ruimtes
- Centrale verwarming met een lucht-lucht warmtepomp
- Inclusief instapklare duplex appartement
- Ideaal als woonst, verhuur of combinatie met eigen zaak
- Centrale ligging nabij andere winkels en openbaar vervoer
- Voldoende parkeergelegenheid

Contact
Bent u benieuwd naar deze unieke kans-

Données clés de ce bien

Ce bien (appartement) à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 1.955 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 179 m², 2 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 622. Le label PEB est C (250 kWh/m²). Le bien date de 1850.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 350.000
Type
Appartement
Habitable
179 m²
Année de constr.
1850
Prix/m²
€ 1.955
PEB
250 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.833 → € 12.518
Économiquement optimal
€ 21.437 → € 33.640
Ambitieux
€ 32.937 → € 56.640
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 382.719 → € 394.922

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 622
Référence
E6MHL91MUJA-
Code agence
00PTt00000IR4WjMAL
Certificat PEB
20250430-0003583600-KNR-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
14/06/2026 ERA Vastgoed Thuis €350.000
03/05/2021 Groep Hesters €1.890

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Grote Markt 103, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 250 kWh/m².
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 622 euros.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Zelzate ?
Le prix demandé est de 350.000 euros.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 179 m².
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Ce bien n'est plus disponible

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